Maison à vendre - Grammont RBV25166

Ganzestraat 34 9500 Grammont

449 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 237
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Ganzestraat 34 9500 Grammont

Vous cherchez des Maison à vendre - Grammont ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

À VENDRE À GERAARDSBERGEN
Habitat exclusif à Schendelbeke – maison rénovée avec vue sur la forêt
Dans un environnement extrêmement rural et verdoyant à Schendelbeke se trouve cette maison entièrement rénovée et prête à emménager, située à proximité d'une vaste forêt qui s'étend jusqu'au domaine provincial De Gavers.
Un emplacement exceptionnel où le calme, la nature et l'intimité sont au centre de l'attention, tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.
La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et allie le confort de la vie moderne à une atmosphère chaleureuse et rurale.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, des toilettes séparées, un salon lumineux avec vue sur la verdure, une cuisine entièrement équipée, des toilettes séparées et un garage intérieur avec borne de recharge.

Au premier étage se trouvent un hall de nuit, deux chambres spacieuses et une salle de bains élégante (douche, lavabo et toilettes).
Un escalier fixe mène au grenier, où se trouvent les troisième et quatrième chambres.
La maison dispose également d'une cave sèche, d'une terrasse orientée au sud et d'un magnifique jardin avec vue dégagée sur la forêt, où vous pourrez profiter en toute tranquillité de la nature et de la vie en plein air.
Intéressé ? Contactez Katrien au Tel 0473/42.76.99 . – Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

237 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2662 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV25166 Réf. vendeur: 6835331 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

4,3 km 17' 4,6 km 7' 3,3 km 15' 4,3 km 52'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

2,3 km 9' 2,5 km 3' 1,8 km 23' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

2,3 km 9' 2,5 km 3' 1,8 km 23' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1,6 km 9' 1,7 km 3' 1,5 km 11' 1,6 km 19'

Gares

Schendelbeke

400 m 1' 46'' 404 m 44'' 400 m 5' 400 m 5'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

7,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

10,3 km 1º 3' 9,1 km 33' 10,3 km 2º 3'

Supermarchés

Delhaize Ophasselt

3,6 km 13' 3,6 km 5' 2,8 km 13' 3,6 km 44'

Lidl Geraardsbergen

3,6 km 14' 4,6 km 6' 3,2 km 16' 3,6 km 43'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

4,2 km 16' 5,5 km 7' 3,5 km 15' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

23,8 km 24'

Musées

Espace Gallo-Romain

23,8 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

13,5 km 15'

Golfs

Golf Club Enghien

26,2 km 25'

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 9 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv", à 7 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") est à seulement 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 63 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schendelbeke".

Tourisme

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 24 minutes en voiture.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 25 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 15 minutes de voiture.24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Ophasselt" (5 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (7 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

asbestattest.pdf

Télécharger

vgi_uittreksel_2026-02-09 09_55_44z.pdf

Télécharger

vgi_uittreksel_2026-02-09 09_42_33z.pdf

Télécharger

epc attest b.pdf

Télécharger