Maison à vendre - Grammont RBV40308

Ganzestraat 34 9500 Grammont

425 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 237
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Ganzestraat 34 9500 Grammont

Vous cherchez des Maison à vendre - Grammont ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

À VENDRE À GERAARDSBERGEN
Habitat exclusif à Schendelbeke – maison rénovée avec vue sur la forêt
Dans un environnement extrêmement rural et verdoyant à Schendelbeke se trouve cette maison entièrement rénovée et prête à emménager, située à proximité d'une vaste forêt qui s'étend jusqu'au domaine provincial De Gavers.
Un emplacement exceptionnel où le calme, la nature et l'intimité sont au centre de l'attention, tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.
La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et allie le confort de la vie moderne à une atmosphère chaleureuse et rurale.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, des toilettes séparées, un salon lumineux avec vue sur la verdure, une cuisine entièrement équipée, des toilettes séparées et un garage intérieur avec borne de recharge.

Au premier étage se trouvent un hall de nuit, deux chambres spacieuses et une salle de bains élégante (douche, lavabo et toilettes).
Un escalier fixe mène au grenier, où se trouvent les troisième et quatrième chambres.
La maison dispose également d'une cave sèche, d'une terrasse orientée au sud et d'un magnifique jardin avec vue dégagée sur la forêt, où vous pourrez profiter en toute tranquillité de la nature et de la vie en plein air.
Intéressé ? Contactez Katrien au Tel 0473/42.76.99 . – Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

237 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2662 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV40308 Réf. vendeur: 7597030 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

4,3 km 17' 4,6 km 7' 3,3 km 15' 4,3 km 52'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

2,3 km 9' 2,5 km 3' 1,8 km 23' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

2,3 km 9' 2,5 km 3' 1,8 km 23' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1,6 km 9' 1,7 km 3' 1,5 km 11' 1,6 km 19'

Gares

Schendelbeke

400 m 1' 46'' 404 m 44'' 400 m 5' 400 m 5'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

7,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

10,3 km 1º 3' 9,1 km 33' 10,3 km 2º 3'

Supermarchés

Delhaize Ophasselt

3,6 km 13' 3,6 km 5' 2,8 km 13' 3,6 km 44'

Lidl Geraardsbergen

3,6 km 14' 4,6 km 6' 3,2 km 16' 3,6 km 43'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

4,2 km 16' 5,5 km 7' 3,5 km 15' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

23,8 km 24'

Musées

Espace Gallo-Romain

23,8 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

13,5 km 15'

Golfs

Golf Club Enghien

26,2 km 25'

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Maison Des Géants".À 25 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 24 minutes.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Schendelbeke" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") est à seulement 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 123 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Ophasselt" (5 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (7 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 19 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 9 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv", à 7 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

asbestattest.pdf

Télécharger

vgi_uittreksel_2026-02-09 09_55_44z.pdf

Télécharger

vgi_uittreksel_2026-02-09 09_42_33z.pdf

Télécharger

epc attest b.pdf

Télécharger