Maison à vendre - Grammont RBV40308

Ganzestraat 34 9500 Grammont

399 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 237
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Ganzestraat 34 9500 Grammont

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Description

À VENDRE À GERAARDSBERGEN
Habitat exclusif à Schendelbeke – maison rénovée avec vue sur la forêt
Dans un environnement extrêmement rural et verdoyant à Schendelbeke se trouve cette maison entièrement rénovée et prête à emménager, située à proximité d'une vaste forêt qui s'étend jusqu'au domaine provincial De Gavers.
Un emplacement exceptionnel où le calme, la nature et l'intimité sont au centre de l'attention, tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.
La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et allie le confort de la vie moderne à une atmosphère chaleureuse et rurale.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, des toilettes séparées, un salon lumineux avec vue sur la verdure, une cuisine entièrement équipée, des toilettes séparées et un garage intérieur avec borne de recharge.

Au premier étage se trouvent un hall de nuit, deux chambres spacieuses et une salle de bains élégante (douche, lavabo et toilettes).
Un escalier fixe mène au grenier, où se trouvent les troisième et quatrième chambres.
La maison dispose également d'une cave sèche, d'une terrasse orientée au sud et d'un magnifique jardin avec vue dégagée sur la forêt, où vous pourrez profiter en toute tranquillité de la nature et de la vie en plein air.
Intéressé ? Contactez Katrien au Tel 0473/42.76.99 . – Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 439 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1933

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

237 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2662 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV40308 Réf. vendeur: 7597030 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

4,3 km 17' 4,6 km 7' 3,3 km 15' 4,3 km 52'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

2,3 km 9' 2,5 km 3' 1,8 km 23' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

2,3 km 9' 2,5 km 3' 1,8 km 23' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1,6 km 9' 1,7 km 3' 1,5 km 11' 1,6 km 19'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

291 m 3'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

337 m 4'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

1,6 km 20'

Gares

Schendelbeke

400 m 1' 46'' 404 m 44'' 400 m 5' 400 m 5'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

7,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

10,3 km 1º 3' 9,1 km 33' 10,3 km 2º 3'

Supermarchés

Delhaize Ophasselt

3,6 km 13' 3,6 km 5' 2,8 km 13' 3,6 km 44'

Lidl Geraardsbergen

3,6 km 14' 4,6 km 6' 3,2 km 16' 3,6 km 43'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

4,2 km 16' 5,5 km 7' 3,5 km 15' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

23,8 km 24'

Musées

Espace Gallo-Romain

23,8 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

13,5 km 15'

Golfs

Golf Club Enghien

26,2 km 25'

Éducation

Ce bien, situé près de Ganzestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Freinetschool Keerpunt", une école secondaire à seulement 19 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" est accessible en 7 minutes.À seulement 9 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec une station située à 20 minutes à pied.

Tourisme

24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 25 minutes de route."Maison Des Géants" se trouve à 24 minutes."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Gand reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Ophasselt" (5 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (7 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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