Maison à vendre - Grammont RBV44595

Steenbakkerij 39 9500 Grammont

385 000 €

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RBV44595

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Bienvenue dans cette maison moderne à Geraardsbergen, une maison familiale conçue de manière intelligente avec une architecture contemporaine et une disposition pratique. La maison allie confort, style et fonctionnalité sur un terrain de 275 m². Avec une superficie habitable de 125 m², la maison dispose de 3 chambres et 1 salle de bain. La disposition réfléchie assure une bonne circulation entre les différents espaces, idéale pour les familles ou les couples qui apprécient la vie moderne. Le salon lumineux s'ouvre sur une cuisine ouverte avec des finitions de haute qualité, des armoires de cuisine blanches, un îlot de travail noir et des appareils modernes. De grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'entrer et offrent une expérience de vie agréable. Le sol en bois s'étend sur le rez-de-chaussée et le chauffage au sol assure un confort supplémentaire tout au long de l'année. La salle de bain est aménagée de façon moderne avec une douche à l'italienne, des sanitaires élégants et des finitions de qualité. De plus, il y a une buanderie séparée pratique. Les chambres sont spacieuses et lumineuses, chacune avec son propre caractère. Une chambre a accès à un balcon avec vue sur les environs. L'étage comprend également un hall pratique avec un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privé avec terrasse, idéal pour se détendre ou profiter de la vie en plein air. La maison dispose également d'un garage intégré pour un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez répondre à l'annonce. Nous vous contacterons pour fixer un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 742 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

275 m²

Surface constructible

87 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Référence PEB

41018-G-2013-627/EP15323/L039/D01/SD001

Date de validité PEB

01/01/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV44595 Réf. vendeur: 10136 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 2

2,1 km 11' 2,2 km 2' 49'' 1,1 km 16' 2 km 24'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

112 m 22'' 112 m 13'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Écoles primaires

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

112 m 22'' 112 m 13'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

1,5 km 11' 1,5 km 2' 20'' 876 m 18' 1,5 km 18'

Bus

De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen

332 m 4'

De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen

332 m 4'

De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde

587 m 7'

Gares

Grammont / Geraardsbergen

1,4 km 8' 1,2 km 1' 44'' 956 m 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,5 km 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Aldi Geraardsbergen

1,4 km 8' 1,4 km 2' 2'' 709 m 15' 1,3 km 15'

Delhaize Geraardsbergen

1,2 km 7' 1,2 km 1' 43'' 768 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Geraardsbergen

1,4 km 9' 1,4 km 1' 55'' 999 m 11' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,6 km 19'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,6 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,3 km 10'

Golfs

Golf Club Enghien

25 km 22'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Geraardsbergen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen", à seulement 1 minute à vélo."Go! Atheneum Herzele" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Pierrot 2", à 3 minutes en voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Lessines") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Grammont / Geraardsbergen") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Tournai se trouve à 36 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 10 minutes de route.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 22 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Maison Des Géants".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen, De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

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Documents

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