Maison à vendre - Grammont RBV45304

Marktweg 9 9500 Grammont

210 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 164
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Marktweg 9 9500 Grammont

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Description

Cette maison est idéalement située à proximité de la gare de Grammont et à la périphérie du centre-ville. Grâce à cet emplacement central, les supermarchés, les écoles et autres commodités sont accessibles à pied ou à vélo. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et de manière centrale.

La maison doit être rénovée, mais offre de nombreuses possibilités pour l'aménager entièrement à votre goût. Les points positifs sont que la maison est exempte d'amiante, qu'elle est déjà équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage à haut rendement et qu'elle dispose d'une isolation du toit.

En entrant, vous arrivez dans le hall d'entrée, qui donne accès à un bureau et à l'escalier menant au sous-sol. Vous trouverez ensuite le salon, qui communique ouvertement avec la cuisine, ce qui crée une sensation agréable d'espace.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un débarras, des toilettes séparées et une véranda intérieure donnant sur le jardin.

À l'extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin urbain avec terrasse.

Au premier étage, vous trouverez une chambre et une salle de bains. À côté de la salle de bains, il est possible de créer une chambre supplémentaire.

Un escalier fixe mène au grenier, où deux pièces supplémentaires peuvent être aménagées.

En bref, une maison à fort potentiel dans un emplacement de choix.

Intéressé ? Vous souhaitez visiter ? Appelez Jordi au Tel 0477/32.61.53 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

15 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

102 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

782 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV45304 Réf. vendeur: 7550564 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 2

1,2 km 7' 1,2 km 1' 28'' 583 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

1 km 3' 1,2 km 1' 40'' 617 m 12' 999 m 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

1 km 3' 1,2 km 1' 40'' 617 m 12' 999 m 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

547 m 5' 648 m 1' 21'' 547 m 7' 547 m 7'

Bus

De Lijn - 78 - Overboelare - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel

53 m 38''

De Lijn - 17 - Geraardsbergen - Lierde - Oudenaarde

255 m 3'

De Lijn - 16 - Geraardsbergen - Parike - Oudenaarde

255 m 3'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

621 m 5' 538 m 48'' 591 m 7' 591 m 7'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

6,5 km 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Grammont

726 m 9'

Supermarchés

Aldi Geraardsbergen

168 m 33'' 185 m 11'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Ad Delhaize Geraardsbergen

500 m 2' 20'' 500 m 48'' 466 m 6' 466 m 6'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

657 m 2' 11'' 657 m 52'' 521 m 8' 628 m 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Geraardsbergen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Geraardsbergen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Bruxelles se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Mons se trouve à 46 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen", à 2 minutes en voiture."Go! Atheneum Herzele" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Pierrot 2" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 78 - Overboelare - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 17 - Geraardsbergen - Lierde - Oudenaarde, De Lijn - 16 - Geraardsbergen - Parike - Oudenaarde avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Grammont" à seulement 9 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.

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Documents

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