Maison à vendre - Grammont RBV45347

Reepstraat 69 9500 Grammont

210 000 €

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RBV45347

  • 3 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située en plein centre de Grammont, à deux pas de la gare et de tous les commerces, cette maison de ville entièrement prête à emménager offre un excellent confort. Grâce au double vitrage et aux poêles au gaz naturel, vous y profitez d’un cadre de vie agréable et économe en énergie, dans une rue calme proche de toutes les commodités. La maison comprend un hall d’entrée et une pièce polyvalente à l’avant, idéale comme espace de rangement, bureau ou chambre supplémentaire. Le séjour ouvert avec salle à manger constitue un espace de vie chaleureux et lumineux. La cuisine rénovée et la salle de bain moderne apportent un confort supplémentaire. À l’arrière, vous trouverez un espace de stockage pratique ainsi qu’une cour/terrasse agréable. Le premier étage comprend un hall de nuit et deux chambres. Au dernier étage se trouvent une troisième chambre et un espace grenier offrant des possibilités supplémentaires. Un bien parfait comme premier achat, investissement ou maison familiale compacte, idéalement situé. Intéressé(e) ? Répondez via l’annonce ; nous vous contacterons pour fixer une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Largeur de la façade

4 m

Surface totale du terrain

90 m²

Surface constructible

74 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

368 kWh/m²/an

Référence PEB

20251024-0003717764-RES-1

Date de validité PEB

27/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV45347 Réf. vendeur: 10336 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 2

1,2 km 9' 1,5 km 1' 48'' 660 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

749 m 3' 696 m 1' 11'' 749 m 9' 749 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

1 km 6' 1 km 1' 50'' 560 m 11' 940 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

622 m 7' 539 m 1' 5'' 622 m 7' 622 m 7'

Bus

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

239 m 2' 52''

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

239 m 2' 52''

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

239 m 2' 52''

Gares

Grammont / Geraardsbergen

555 m 6' 254 m 28'' 555 m 7' 555 m 7'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

6,7 km 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

550 m 7'

Supermarchés

Delhaize Geraardsbergen

394 m 3' 413 m 42'' 394 m 5' 394 m 5'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

454 m 2' 17'' 374 m 32'' 454 m 5' 454 m 5'

Aldi Geraardsbergen

626 m 5' 641 m 1' 1'' 530 m 6' 530 m 6'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

18,9 km 18'

Musées

Espace Gallo-Romain

18,8 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,5 km 9'

Golfs

Golf Club Enghien

24,2 km 21'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (18 minutes de route).À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien"."Maison Des Géants" se trouve à 18 minutes."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à seulement 7 minutes à pied.Une gare SNCB ("Grammont / Geraardsbergen") est située à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") se trouve à 7 minutes en voiture.

Éducation

"Go! Atheneum Herzele" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Karmelieten", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pierrot 2" à 13 minutes à pied.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Tournai se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Geraardsbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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