Maison à vendre - Grammont RBV45417

Guilleminlaan 17 9500 Grammont

295 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV45417

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Guilleminlaan 17 9500 Grammont
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Grammont ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette solide maison en béton est située dans une rue calme en cul-de-sac, à courte distance du centre de Grammont (Geraardsbergen). Grâce à sa situation centrale tout en étant paisible, cette habitation offre un excellent confort de vie et une accessibilité optimale. La toiture et les châssis ont été entièrement renouvelés en 2012, garantissant une base durable et de qualité. Lentrée mène à un agréable séjour équipé dun poêle à bois, attenant à un espace bureau séparé, idéal pour le télétravail ou les loisirs. La maison dispose également dune cuisine avec coin repas donnant accès à la véranda avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend en outre un WC séparé et un espace de rangement pratique. Une cave est également présente. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher spacieuses ainsi quune salle de bains équipée dun lavabo et dune douche à litalienne. À lextérieur, vous profiterez dun jardin agréable, offrant un cadre calme et reposant. Atouts : ·Située dans une rue calme en cul-de-sac ·Proche du centre de Grammont ·Construction solide en béton ·Toiture et châssis entièrement renouvelés en 2012 ·Séjour chaleureux avec poêle à bois ·Espace bureau séparé ·Cave ·Jardin agréable Une habitation idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale solide dans un environnement calme, avec toutes les commodités à proximité. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus dinformations ou une visite sur place. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 706 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

261 m²

Surface constructible

85 m²

Profondeur du terrain

22 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

390 kWh/m²/an

Référence PEB

20250424-0003585050-RES-1

Date de validité PEB

24/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV45417 Réf. vendeur: 10320 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Molentje

527 m 1' 47'' 527 m 1' 20'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

295 m 1' 1'' 295 m 41'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

295 m 1' 1'' 295 m 41'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Geraardsbergen

610 m 5' 633 m 1' 9'' 610 m 7' 610 m 7'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

14,5 km 15'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

364 m 4'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

364 m 4'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

364 m 4'

Gares

Grammont / Geraardsbergen

1,4 km 10' 1,2 km 2' 4'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7 km 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

634 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

709 m 5' 817 m 1' 33'' 709 m 9' 709 m 9'

Aldi Geraardsbergen

1,6 km 6' 1,6 km 2' 34'' 754 m 17' 1,5 km 17'

Delhaize Geraardsbergen

1,4 km 8' 1,4 km 2' 22'' 913 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,2 km 19'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,1 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,8 km 10'

Golfs

Golf Club Enghien

24,6 km 22'

Tourisme

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 22 minutes en voiture."Maison Des Géants" se trouve à 19 minutes."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 10 minutes de voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Middenschool Geraardsbergen" à 7 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "'T Molentje" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") se trouve à 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Grammont / Geraardsbergen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 15 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Tout voir Réduire

Documents

8980fb79d73640a2a68ca6a20942ece5.pdf

Télécharger

443b001ba66a4ceaae8a1ff31a15cd2f.pdf

Télécharger

8ffa056951dd4832bb32257b95f0f933.pdf

Télécharger

0c23dab1245140c59cd88e76d2cca245.pdf

Télécharger

E-mail Appeler