Maison à vendre - Grammont RBV48803

Denderoordstraat 37 9500 Grammont

499 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV48803

  • 3 Chambre(s)
  • 279 m²
  • 2 Garage
  • 8 Place(s) de parking
Denderoordstraat 37 9500 Grammont
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Grammont ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette propriété de style et de qualité comprend pas moins de 280 m2 de surface habitable. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée (+ toilettes invités), un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, puis la cuisine authentique et l'arrière-cuisine/buanderie avec accès au jardin. L'escalier en chêne donne accès au huitième étage, à 3 chambres spacieuses et à la salle de bains (WC, baignoire, bidet, double lavabo). Un atout supplémentaire est le sous-sol (100 m2) contenant un bureau, une salle d'eau, une pièce de rangement, un espace de travail et un garage avec double portail. L'accès au garage et au jardin se fait par l'allée latérale et le portail automatisé. Par conséquent, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent, par exemple, un cabinet/bureau séparé, avec une entrée séparée.

Le jardin paysager orienté au sud est entièrement clôturé et donne sur la nature et les prairies
. Atouts supplémentaires :
- maison de grande qualité avec voûtes en béton
- nombreux éléments authentiques tels que sols en céramique, portes en chêne, parquet,
- chauffage central par chaudière à condensation HR Viesman récente (5 ans)
- pas de zone inondable
- plans originaux d'électricité, de plomberie et de construction disponibles

Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter la maison ? Veuillez répondre en cliquant sur le bouton « prendre rendez-vous » sur cette page. Je vous contacterai pour convenir d'un rendez-vous. Contactez Pieter Cardoen, Tel 0475 361252 , Contact Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 058 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

108 m²

Surface habitable

279 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

23 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

1025 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1345 m²

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV48803 Réf. vendeur: 7619263 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Filou

939 m 4' 933 m 1' 14'' 723 m 11' 939 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege

1,7 km 7' 1,6 km 2' 29'' 1,1 km 18' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege

1,7 km 7' 1,6 km 2' 29'' 1,1 km 18' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1,4 km 6' 1,4 km 1' 50'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

12,5 km 14'

Bus

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

176 m 2' 6''

De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène

176 m 2' 6''

De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène

176 m 2' 6''

Gares

Geraardsbergen / Grammont

2,6 km 11' 3,1 km 4' 2 km 19' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

5,8 km 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

2,5 km 30'

Supermarchés

Colruyt Geraardsbergen

2,3 km 9' 2,3 km 3' 1,2 km 24' 2,2 km 27'

Aldi Geraardsbergen

2,2 km 10' 2,6 km 4' 1,8 km 20' 2,1 km 26'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

2,7 km 13' 3 km 4' 2,1 km 15' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

17,9 km 18'

Musées

Espace Gallo-Romain

17,9 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

7,6 km 9'

Châteaux

Château De Beloeil

29,4 km 31'

Golfs

Golf Club Enghien

22,7 km 21'

Éducation

La crèche la plus proche est "Filou" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 17 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 9 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Maison Des Géants".À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 21 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Villes proches

Termonde se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à seulement 30 minutes à pied.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Lessines") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).Une gare SNCB ("Geraardsbergen / Grammont") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Geraardsbergen" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen, De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène, De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tout voir Réduire

Documents

vgi_uittreksel_2025-07-04 16_58_53z.pdf

Télécharger

vip-00551556.pdf

Télécharger

aba_41056b008400h000_20250577641.pdf

Télécharger

epc denderoordstraat 37 gbergen.pdf

Télécharger

E-mail Appeler