Maison à vendre - Grammont RBV55840

Klakvijverstraat 90 9500 Grammont

399 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 115
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Klakvijverstraat 90 9500 Grammont

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Description

Dans le charmant village rural de Grimminge, une commune de Geraardsbergen, à proximité du centre d'éducation à la nature De Helix, se trouve cette maison de 2022 récemment construite.
Cette maison contemporaine offre tout ce que vous recherchez : un confort moderne, un environnement calme et une vue imprenable sur les champs environnants.

Le rez-de-chaussée :
Par le hall d'entrée, on accède au salon lumineux, suivi de la salle à manger et d'une cuisine ouverte spacieuse avec îlot de cuisson.
Le rez-de-chaussée comprend également un débarras et des toilettes pour les invités.

Le premier étage :
La propriété dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La salle de bain a une finition élégante et comprend une douche à l'italienne, un double lavabo et des toilettes séparées.

Situation
Grimminge allie le charme de la campagne à une bonne accessibilité. De Helix, une réserve naturelle qui invite à la découverte et qui est idéale pour les amateurs de randonnée et de cyclisme, se trouve à quelques minutes de marche. En même temps, vous êtes à une courte distance de Geraardsbergen et d'autres commodités, ce qui vous donne le meilleur des deux mondes.

Avantages :
Conforme aux normes d'électricité - Ventilation de type D - Restauration à domicile - Panneaux solaires

Pour toute information ou pour une visite, appelez Saimen : Tel 0470/79.24.20 ou par e-mail : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

115 m²

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

558 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV55840 Réf. vendeur: 7625949 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

4,7 km 22' 5,4 km 8' 4,3 km 12' 4,6 km 55'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,9 km 6' 1,9 km 2' 6'' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,9 km 6' 1,9 km 2' 6'' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2 km 7' 2 km 2' 13'' 1,2 km 24' 2 km 24'

Bus

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

12 m 9''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

35 m 25''

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

1,8 km 21'

Gares

Idegem

2,3 km 8' 2,3 km 2' 35'' 1,4 km 27' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

7,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

9,1 km 38' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Spar Appelterre-Eichem

5,3 km 19' 5,4 km 7' 3,8 km 52' 5,3 km 1º 3'

Delhaize Ophasselt

5,6 km 22' 6,3 km 8' 4,6 km 23' 5,6 km 1º 9'

Lidl Geraardsbergen

5,2 km 18' 5,5 km 7' 4,7 km 16' 5,2 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

24,7 km 25'

Musées

Espace Gallo-Romain

24,7 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14,4 km 16'

Golfs

Golf Club Enghien

25,4 km 23'

Transports en commun

Vivre près de Klakvijverstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 23 minutes de route.Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Maison Des Géants"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 16 minutes de voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" est à 24 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 38 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Appelterre-Eichem" (7 minutes en voiture), "Delhaize Ophasselt" (8 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (7 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Idegem" : 3 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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