Maison à vendre - Grammont RBV62473

Beverstraat 1 A 9500 Grammont

249 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 180
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Beverstraat 1 A 9500 Grammont

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Description

À Viane, une commune de Grammont, se trouve cette maison à quatre façades d'une superficie totale de 41 ares.
La maison est idéalement située à 5 km de l'autoroute Bruxelles-Tournai et à proximité de toutes les commodités.
La maison est agencée comme suit : le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, des toilettes, un vestiaire, une salle de bains, deux chambres, un débarras et une cuisine avec vue dégagée sur les champs.
Le hall d'entrée donne également accès au grenier et à la cave.
Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires.
La maison dispose également d'un sous-sol complet, accessible depuis le hall d'entrée et depuis l'arrière du bâtiment.
Pour plus d'informations ou pour une visite, appelez Jordi: Tel 0477 32 61 53 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1004 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

515 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV62473 Réf. vendeur: 7638558 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 3

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,1 km 38' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

738 m 4' 779 m 1' 6'' 560 m 9' 738 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

738 m 4' 779 m 1' 6'' 560 m 9' 738 m 9'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

5,4 km 21' 7,6 km 8' 4,3 km 29' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,8 km 7'

Bus

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

15 m 11''

De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen

44 m 32''

De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène

200 m 2' 24''

Gares

Viane-Moerbeke

1,8 km 8' 1,8 km 2' 8'' 1,4 km 16' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

8,7 km 10'

Supermarchés

Spar Moerbeke

1,9 km 8' 2 km 2' 19'' 1,5 km 16' 1,9 km 23'

Delhaize Galmaarden

3,9 km 21' 6 km 7' 3,1 km 14' 3,8 km 46'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

5,8 km 28' 7,6 km 8' 5,1 km 29' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

22,8 km 18'

Musées

Espace Gallo-Romain

22,7 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

10,5 km 13'

Golfs

Golf Club Enghien

17 km 13'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Beverstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek, De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 13 minutes de voiture.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 13 minutes en voiture.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 18 minutes en voiture.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Freinetschool Keerpunt" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Pierrot 3" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Moerbeke" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Galmaarden" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (8 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

vip-00718305.pdf

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vgi_uittreksel_2026-01-14 18_02_29z.pdf

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bodemattest.pdf

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