Maison à vendre - Grammont RBV92875

Beverstraat 1 A 9500 Grammont

199 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 180
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Beverstraat 1 A 9500 Grammont

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Description

À Viane, une commune de Grammont, se trouve cette maison à quatre façades d'une superficie totale de 41 ares.
La maison est idéalement située à 5 km de l'autoroute Bruxelles-Tournai et à proximité de toutes les commodités.
La maison est agencée comme suit : le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, des toilettes, un vestiaire, une salle de bains, deux chambres, un débarras et une cuisine avec vue dégagée sur les champs.
Le hall d'entrée donne également accès au grenier et à la cave.
Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires.
La maison dispose également d'un sous-sol complet, accessible depuis le hall d'entrée et depuis l'arrière du bâtiment.
Pour plus d'informations ou pour une visite, appelez Jordi: Tel 0477 32 61 53 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1004 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

515 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV92875 Réf. vendeur: 7697695 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 3

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,1 km 38' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

738 m 4' 779 m 1' 6'' 560 m 9' 738 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

738 m 4' 779 m 1' 6'' 560 m 9' 738 m 9'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

5,4 km 21' 7,6 km 8' 4,3 km 29' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,8 km 7'

Bus

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

15 m 11''

De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen

44 m 32''

De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène

200 m 2' 24''

Gares

Viane-Moerbeke

1,8 km 8' 1,8 km 2' 8'' 1,4 km 16' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

8,7 km 10'

Supermarchés

Spar Moerbeke

1,9 km 8' 2 km 2' 19'' 1,5 km 16' 1,9 km 23'

Delhaize Galmaarden

3,9 km 21' 6 km 7' 3,1 km 14' 3,8 km 46'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

5,8 km 28' 7,6 km 8' 5,1 km 29' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

22,8 km 18'

Musées

Espace Gallo-Romain

22,7 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

10,5 km 13'

Golfs

Golf Club Enghien

17 km 13'

Magasins

Habiter à proximité de Beverstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Moerbeke" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Galmaarden" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen, De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Freinetschool Keerpunt" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Pierrot 3" est accessible en 4 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Viane-Moerbeke" est à moins de 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 13 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 18 minutes en voiture.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 44 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

vip-00718305.pdf

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vgi_uittreksel_2026-01-14 18_02_29z.pdf

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