Maison à vendre - Grammont RBW23650
1 400 000 €
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Description
À vendre – Astridlaan à Geraardsbergen
En raison de la relocalisation de l’activité actuelle
Informations de vente :
Pieter Cardoen – Tel +32 475 36 12 52
Contact
Projet immobilier polyvalent composé de trois parcelles cadastrales.
N° 75
Immeuble entièrement sous-solé et aménagé. Le premier étage comprend notamment de magnifiques espaces de réception et de réunion entièrement équipés ainsi qu’un bureau séparé. Les premier et deuxième étages accueillent un appartement duplex prêt à emménager.
N° 77
Cet immeuble dispose également d’un sous-sol avec accès indépendant. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces pouvant être aménagés en cabinet professionnel, bureaux, commerce de détail, etc. Un élégant escalier en bois mène aux premier et deuxième étages, qui peuvent encore être aménagés selon la destination souhaitée. À l’arrière du bâtiment se trouve également un espace polyvalent d’environ 130 m².
N° 79
Maison actuellement louée, offrant un rendement locatif stable, avec notamment une toiture récemment rénovée. Afin de respecter la vie privée du locataire, aucune photo intérieure n’est publiée. Des photos sont disponibles sur demande.
Atouts supplémentaires
- Immeuble élégant avec de nombreux éléments authentiques et de caractère
- Situation commerciale exceptionnelle sur l’axe principal d’accès à Geraardsbergen
- Excellente visibilité
- Parking privé sur le terrain et stationnement gratuit devant le bâtiment
En raison de l’ampleur du projet, nous ne pouvons pas publier toutes les photos. Celles-ci, ainsi que des informations complémentaires, sont disponibles sur demande auprès de Pieter Cardoen.
Les superficies mentionnées dans cette annonce sont données à titre informatif et n’ont aucune valeur contractuelle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 400 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
10
Surface habitable
680 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
27 m
Nombre de places de parking (extérieur)
10
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1449 m²
Largeur du terrain à rue
27 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
683 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
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