Maison à vendre - Grammont RBW26123

Hielaartstraat 28 9500 Grammont

475 000 €

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RBW26123

  • 5 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 1 Garage
  • 7 Place(s) de parking
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Description

Grâce à la disposition actuelle, la maison est idéale comme maison kangourou ou pour les familles à la recherche d'un espace de vie supplémentaire. Au rez-de-chaussée se trouve une première entité résidentielle comprenant un hall d'entrée, un espace de vie lumineux, une cuisine, trois chambres et un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez une deuxième entité résidentielle avec son propre espace de vie, deux chambres et une salle de bain avec douche, lavabo et WC. Cet étage est actuellement accessible via un escalier dans le garage, mais celui-ci peut facilement être déplacé si vous le souhaitez. De plus, la maison dispose d'un sous-sol complet, ce qui offre de nombreux espaces de rangement. L'installation électrique a également déjà été renouvelée. Seuls quelques ajustements limités doivent être effectués pour le rendre pleinement conforme. Cette maison a fait l'objet de divers travaux de rénovation en 2012 et dispose également d'une chaudière à gaz récemment rénovée. La maison est située au calme dans un environnement résidentiel agréable et se trouve à quelques pas de la gare de Schendelbeke. En bref, une maison spacieuse et polyvalente avec du potentiel, idéale pour les familles nombreuses, les résidences pour personnes âgées ou ceux qui recherchent une maison aux usages divers. Plus d'informations ? Une visite ? Appeler Jordi Tel 0477/32.61.53 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 140 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

6 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

25 m²

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

815 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

1298 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

275 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

06/10/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW26123 Réf. vendeur: 7739352 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

3,9 km 14' 4,6 km 7' 2,8 km 41' 3,9 km 47'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

2,2 km 9' 2,5 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

2,2 km 9' 2,5 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,2 km 11' 3 km 4' 2 km 16' 2,2 km 26'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

298 m 4'

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

334 m 4'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

1,6 km 19'

Gares

Schendelbeke

449 m 2' 29'' 468 m 55'' 449 m 5' 449 m 5'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

7,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

10,7 km 37' 9,6 km 39' 10,7 km 2º 9'

Supermarchés

Lidl Geraardsbergen

3,2 km 11' 4,4 km 5' 2,7 km 38' 3,1 km 38'

Delhaize Ophasselt

3,7 km 14' 3,7 km 5' 3 km 44' 3,7 km 44'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

3,8 km 13' 5,3 km 7' 3 km 43' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

23,6 km 24'

Musées

Espace Gallo-Romain

23,6 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

13,3 km 15'

Golfs

Golf Club Enghien

26,2 km 25'

Éducation

Ce bien, situé près de Hielaartstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" (crèche) est accessible en 7 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Geraardsbergen" (5 minutes en voiture), "Delhaize Ophasselt" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 35 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Maison Des Géants".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 25 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (24 minutes de route).Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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