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Maison à vendre, Grammont RBW66860

Gentsestraat 5 , 9500 Grammont
279 000 €
3 Chambre(s) 193 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1976
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 279 000 €
Revenu cadastral 989 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 193 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 80 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 179 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 392 kWh/m²/an
Date de validité PEB 28/07/2036
Emission de CO2 113648
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBW66860 Réf. vendeur: 7808775 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Gentsestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 131 - Zottegem - Lierde - Geraardsbergen, De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Geraardsbergen / Grammont" est à moins de 2 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à seulement 5 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Catharinacollege1", une école secondaire joignable en 2 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 26 minutes en voiture.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 10 minutes de voiture.

"Maison Des Géants" se trouve à 19 minutes.

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (19 minutes de route).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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