Huis te koop - Geraardsbergen RBW66860

Gentsestraat 5 9500 Geraardsbergen

279 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 193
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Gentsestraat 5 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een gezellige woning met garage, stadstuin en een uitstekende ligging in het centrum van Geraardsbergen? Dan is deze bel-etagewoning in de Gentsestraat zeker een bezoek waard. Gelegen op een perceel van 179 m² en met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 192 m², biedt deze eigendom een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden opgefrist. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de garage, een praktische berging en een afzonderlijke bureauruimte. Van hier bereikt u eveneens de gezellige, oostgerichte stadstuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime en lichtrijke leefruimte, die naadloos aansluit op de keuken. Deze verdieping vormt het hart van de woning en biedt tal van mogelijkheden om een aangename en hedendaagse leefomgeving te creëren. De tweede verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, waardoor deze woning perfect geschikt is voor gezinnen, starters of wie op zoek is naar extra ruimte. Dankzij de centrale ligging in de Gentsestraat bevinden winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand. Hier geniet u van alle voordelen van wonen in het centrum van Geraardsbergen, terwijl u thuis beschikt over een garage en een gezellige stadstuin. Deze woning is de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel op een toplocatie. Mits een opfrissing kan u deze eigendom omvormen tot een eigentijdse en comfortabele thuis, volledig afgestemd op uw eigen wensen en smaak. Interesse? Maak dan een afspraak met het CasaVista Team via Tel 054 41 25 00 of mail naar Contact en ontdek tijdens een plaatsbezoek het potentieel van deze centraal gelegen woning. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Kadastraal inkomen: 989 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1976

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare oppervlakte

193 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

179 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

410 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/07/2036

CO2-uitstoot

14338

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW66860 Ref. verkoper: 7808775 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

639 m 2' 49'' 723 m 1' 32'' 639 m 8' 639 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

114 m 22'' 114 m 13'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Basisscholen

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

435 m 1' 27'' 435 m 52'' 337 m 4' 337 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

130 m 26'' 130 m 15'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Bus

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

365 m 4'

De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen

365 m 4'

De Lijn - 131 - Zottegem - Lierde - Geraardsbergen

365 m 4'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

911 m 9' 860 m 1' 32'' 794 m 10' 794 m 10'

Laadstations

Lidl Lessines

7,4 km 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

433 m 5'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

422 m 1' 24'' 551 m 1' 5'' 414 m 5' 414 m 5'

Delhaize Geraardsbergen

775 m 5' 776 m 1' 28'' 728 m 9' 728 m 9'

Lidl Geraardsbergen

685 m 2' 24'' 685 m 1' 13'' 685 m 8' 685 m 8'

Pretparken

Maison Des Géants

19,6 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,5 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,2 km 10'

Golfen

Golf Club Enghien

23,8 km 21'

Toerisme

Wonen bij Gentsestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 19 minuten."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 10 minuten rijden."Maison Des Géants" ligt op 19 minuten afstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Geraardsbergen (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Geraardsbergen (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv", op slechts 8 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - 'T Karmelieten" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Sint-Catharinacollege1", een middelbare school bereikbaar in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 131 - Zottegem - Lierde - Geraardsbergen met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

bodemattest.pdf

Download

epc.pdf

Download

kadastraal plan.pdf

Download

kadastrale legger.pdf

Download

maatregelenregister.pdf

Download

overstromingsrapport.pdf

Download

stedenbouw.pdf

Download