Maison à vendre - Grammont RBW70930

Schillebeekstraat 89 9500 Grammont

749 000 €

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RBW70930

  • 6 Chambre(s)
  • 583 m²
  • 1 Garage
  • 10 Place(s) de parking
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Description

FERME RURALE UNIQUE SUR 8.035 m² – PROPRIÉTÉ POLYVALENTE POUR VIVRE, CHEVAUX & AFFAIRES Dans un endroit calme et rural à Geraardsbergen, nous trouvons cette ferme exceptionnelle avec environ 583 m² de surface habitable sur un terrain de 8.035 m². Une propriété remarquable avec de l'espace, du caractère et de nombreuses possibilités. La maison dispose de 6 chambres spacieuses et de 4 salles de bain et combine des éléments authentiques tels que des poutres en bois avec le confort contemporain. Les salles de bains élégantes, dont une avec baignoire autoportante et finitions en pierre naturelle, et la cuisine rurale conviviale offrent une agréable expérience de vie. À l'extérieur, il y a aussi beaucoup d'espace pour en profiter. Le domaine comprend des prairies, un verger et un jardin intérieur atmosphérique avec différents coins salon. Le vaste salon couvert avec bar et éclairage d'ambiance est idéal pour des moments conviviaux et des réceptions. Un atout majeur est l'infrastructure multifonctionnelle, comprenant une cuisine professionnelle, des zones polyvalentes/pour invités, des espaces de rangement et des espaces supplémentaires. Cela rend la propriété intéressante pour, par exemple, un B&B, une cohabitation, un immeuble à appartements, un lieu d'événements ou de fêtes, de la restauration, des ateliers ou une combinaison de vie et de travail. Les possibilités dépendent bien sûr des permis nécessaires. Les amateurs de chevaux peuvent également y trouver leur bonheur : la grange comprend déjà 2 grands et 2 petits box à chevaux, combinés avec de vastes possibilités extérieures. Une opportunité rare pour les grandes familles, les amoureux des chevaux, les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d'un domaine spacieux et polyvalent dans un cadre rural. Intéressé ? Répondez à cette annonce et nous vous contacterons personnellement pour plus d'informations ou une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • Revenu cadastral: 509 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

583 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Surface du jardin

6980 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

192 m²

Surface totale du terrain

8035 m²

Surface constructible

430 m²

Profondeur du terrain

177 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

386 kWh/m²/an

Référence PEB

20260814-0003385072-RES-1

Date de validité PEB

14/08/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW70930 Réf. vendeur: 10978 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Filou

2,4 km 11' 3,8 km 5' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

1,1 km 4' 1,2 km 2' 7'' 761 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

2,2 km 11' 3,2 km 5' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1,8 km 7' 1,9 km 2' 52'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,9 km 13'

Bus

De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

1,3 km 16'

De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

1,3 km 16'

De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

1,3 km 16'

Gares

Viane-Moerbeke

2,4 km 16' 2,6 km 4' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,9 km 10'

Supermarchés

Spar Moerbeke

2,5 km 15' 2,8 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

2,5 km 12' 4,1 km 6' 2 km 29' 2,4 km 29'

Aldi Geraardsbergen

3,2 km 15' 5,1 km 6' 2,2 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

20,1 km 21'

Musées

Espace Gallo-Romain

20,1 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,8 km 13'

Golfs

Golf Club Enghien

21,1 km 19'

Villes proches

Vivre près de Schillebeekstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront La Louvière en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 38 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 21 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Maison Des Géants".Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 19 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 13 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Viane-Moerbeke" : 4 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 13 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen avec une station située à 16 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Moerbeke" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (29 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (6 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen", à 13 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt", à seulement 19 minutes de marche.Le trajet vers l'école primaire "Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Filou" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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