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Maison à vendre, Grammont RBW81571

Gentsestraat 154 , 9500 Grammont
179 000 €
4 Chambre(s) 129 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 179 000 €
Revenu cadastral 488 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 129 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Surface totale du terrain 60 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 179 kWh/m²/an
Date de validité PEB 19/02/2036
Emission de CO2 4496
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW81571 Réf. vendeur: 7850611 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Gentsestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 25 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 19 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 21 minutes de route.

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 19 minutes.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 10 minutes de voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Geraardsbergen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Catharinacollege1" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" est à 11 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à seulement 9 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Grammont / Geraardsbergen" : 1 minute en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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