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RBW82645-0 17

Maison à vendre, Grammont RBW82645

9500 Grammont
208 000 €
CENTURY 21 ATG
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4 Chambre(s) 123 m² 1 Salle(s) de bain 27 m² Terrasse 193 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1925
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 208 000 €
Revenu cadastral 252 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 123 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 193 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 27 m²
Surface totale du terrain 280 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 287 kWh/m²/an
Référence PEB 20251204-0003749949-RES-1
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW82645 Réf. vendeur: 14384 Dernière modification: 22/10/2026
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Le quartier

Magasins

Vivre près de Pachtersstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Sint-Catharinacollege1" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'t Molentje", à seulement 6 minutes de marche.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 30 - Oudenaarde - Geraardsbergen, 87 - Geraardsbergen - Aalst, 717 - Geraardsbergen - Denderwindeke avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 20 minutes de route.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 12 minutes de voiture.

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Maison Des Géants".

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 13 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : 4 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 37 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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