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Maison à vendre, Grammont RBW91822

Papiermolenstraat 89 , 9500 Grammont
150 000 €
4 Chambre(s) 134 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 150 000 €
Revenu cadastral 386 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 134 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 120 m²
Surface constructible 99 m²
Profondeur du terrain 37 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 382 kWh/m²/an
Référence PEB 20260703-0003910144-RES-1
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW91822 Réf. vendeur: 11200 Dernière modification: 15/09/2026

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Maison à vendre - Grammont ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Papiermolenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à seulement 9 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Grammont / Geraardsbergen" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Geraardsbergen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 714 - Bever/Biévène - Herhout - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 131 - Zottegem - Lierde - Geraardsbergen, De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

À seulement 9 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Hunnegem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Herzele" (école secondaire) se trouve à 1 minute à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Pierrot 2", à seulement 9 minutes de marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 18 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Maison Des Géants".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 23 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 9 minutes de route.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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