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RBX27175-0 12

Maison à vendre, Grammont RBX27175

Oude Steenweg 79, 9500 Grammont
157 000 €
Makelaarskantoor De Smet
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2 Chambre(s) 110 m² 1 Salle(s) de bain 89 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1831
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 157 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 89 m²
Surface totale du terrain 161 m²
Surface constructible 95 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 572 kWh/m²/an
Référence PEB 20250717-0003649489-RES-1
Date de validité PEB 17/07/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

asbestattest-2025-08-04t203909942.pdf Télécharger
certificaat-20250717-0003649489-res-1.pdf Télécharger
ek-oude-steenweg-79-9500-geraardsbergenksv.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: RBX27175 Réf. vendeur: 11395 Dernière modification: 30/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près d'Oude Steenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 714 - Geraardsbergen - Bever/Biévène, 61 - Geraardsbergen - Leerbeek, 717 - Geraardsbergen - Denderwindeke avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Maison Des Géants".

À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 12 minutes de voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief KDV" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Catharinacollege1", une école secondaire joignable en 7 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : 4 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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