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Maison à vendre, Grammont RBX28051

Atembekestraat 197, 9500 Grammont
250 000 €
2 Chambre(s) 122 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 80 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1996
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 250 000 €
Revenu cadastral 433 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 122 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Electrique
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 384 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 80 m²
Surface totale du terrain 672 m²
Surface constructible 96 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 466 kWh/m²/an
Référence PEB 20260922-0003918989-RES-1
Date de validité PEB 22/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX28051 Réf. vendeur: 11243 Dernière modification: 31/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité d'Atembekestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 717 - Geraardsbergen - Denderwindeke, 717 - Denderwindeke - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 714 - Bever/Biévène - Geraardsbergen avec une station située à 15 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 23 minutes en voiture.

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 19 minutes de route.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Moerbeke" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (6 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Gand reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 13 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Viane-Moerbeke" est à moins de 3 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "'t Molentje" (crèche) est accessible en 6 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Catharinacollege1" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint - Catharinacollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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