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Maison à vendre, Grammont RBX28052

Atembekestraat 195, 9500 Grammont
250 000 €
2 Chambre(s) 130 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 82 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1996
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 250 000 €
Revenu cadastral 480 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 130 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Electrique
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 544 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 82 m²
Surface totale du terrain 649 m²
Surface constructible 83 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 485 kWh/m²/an
Référence PEB 20260922-0003918996-RES-1
Date de validité PEB 22/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX28052 Réf. vendeur: 11244 Dernière modification: 31/10/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près d'Atembekestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 19 minutes de route.

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 23 minutes en voiture.

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Catharinacollege1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'t Molentje" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 717 - Denderwindeke - Geraardsbergen, 717 - Geraardsbergen - Denderwindeke avec une station située à 2 minutes à pied, 61 - Leerbeek - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Moerbeke" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (6 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (5 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 13 minutes.

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Viane-Moerbeke" est à moins de 3 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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