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Maison à vendre, Grammont RBX38505

Papiermolenstraat 89, 9500 Grammont
150 000 €
4 Chambre(s) 134 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 150 000 €
Revenu cadastral 386 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 134 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Surface totale du terrain 120 m²
Surface constructible 99 m²
Profondeur du terrain 37 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 382 kWh/m²/an
Référence PEB 20260703-0003910144-RES-1
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX38505 Réf. vendeur: 11530 Dernière modification: 13/11/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Papiermolenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Geraardsbergen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Geraardsbergen / Grammont" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Herzele", une école secondaire joignable en 1 minute.

À seulement 9 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Hunnegem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Pierrot 2" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 131 - Geraardsbergen - Zottegem, 714 - Bever/Biévène - Geraardsbergen, 717 - Denderwindeke - Geraardsbergen avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 23 minutes de route.

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 18 minutes en voiture.

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 9 minutes avec une voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Gand reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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