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Maison à vendre, Grammont RBX38541

Atembekestraat 195, 9500 Grammont
250 000 €
2 Chambre(s) 130 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 82 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1996
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 250 000 €
Revenu cadastral 480 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 130 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Electrique
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 544 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 82 m²
Surface totale du terrain 649 m²
Surface constructible 83 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 485 kWh/m²/an
Référence PEB 20260922-0003918996-RES-1
Date de validité PEB 22/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX38541 Réf. vendeur: 11519 Dernière modification: 13/11/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près d'Atembekestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Gand reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Maison Des Géants".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 19 minutes de route.

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 15 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 717 - Denderwindeke - Geraardsbergen, 717 - Geraardsbergen - Denderwindeke avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 61 - Leerbeek - Geraardsbergen avec une station située à 15 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Moerbeke" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (6 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 13 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Sint-Catharinacollege1" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'t Molentje" est accessible en 6 minutes.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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