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Maison à vendre, Grammont VWD18398

Nieuwstraat 40 , Pas loin de la grande place , 9500 Grammont
A convenir 120 000 € (+175 € )
2 Chambre(s) 120 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Possibilités pour profession libérale Oui
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 120 000 €
Revenu cadastral 349 €
Frais mensuels 175 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 39 m²
Surface habitable 120 m²
Surface du séjour 19 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Surface du grenier 39 m²
Véranda Non
Buanderie Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 33 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 19 m²
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur Bi-horaire Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Appartement de service Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Attestation - Installation électrique pas d'application
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD18398 Dernière modification: 26/08/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Nieuwstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Maison Des Géants".

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 21 minutes de route.

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 12 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" est accessible en 2 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à 10 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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