Huis te koop - Geraardsbergen VWD18398

Nieuwstraat 40 9500 Geraardsbergen

120 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Tuin
Nieuwstraat 40 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning in Geraardsbergen biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare eigendom met potentieel. Gelegen aan Nieuwstraat 40, beschikt deze residentie over een bewoonbare oppervlakte van 90 m² en omvat zij drie slaapkamers en één badkamer. De woning dateert uit 1960 en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie. De aanwezigheid van een tuin van 20 m² zorgt voor een aangename buitenruimte, al is het pand slechts één gevel breed. Wat betreft de praktische aspecten, bedraagt het kadastraal inkomen 535 euro en zijn de maandelijkse onderhoudskosten vastgesteld op 75 euro. Er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs, die is vastgesteld op 120 000 euro. De woning is niet uitgerust met airconditioning of een warmtepomp en is geen lage-energiewoning. Ook een elektrisch laadstation ontbreekt momenteel. De staat van het pand vraagt om renovatie, wat ruimte laat voor persoonlijke aanpassingen en modernisering naar eigen smaak. Geraardsbergen is een gemeente met een rustige woonomgeving, waar deze woning zich bevindt binnen het postcodegebied 9500. Door de centrale ligging in deze regio kan men makkelijk toegang krijgen tot lokale voorzieningen en natuur. Voor geïnteresseerden die een project zoeken om naar eigen wens te verwezenlijken, vormt deze woning een aantrekkelijke investering aan een prijs van 120 000 euro. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 120 000 €
  • Kadastraal inkomen: 535 €
  • Onderhoudskost: 75 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

90 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18398 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

341 m 1' 53'' 694 m 1' 40'' 298 m 4' 298 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

303 m 1' 34'' 303 m 43'' 303 m 4' 303 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool

303 m 1' 34'' 303 m 43'' 303 m 4' 303 m 4'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

449 m 4' 716 m 1' 43'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

246 m 2' 57''

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

246 m 2' 57''

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

246 m 2' 57''

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,5 km 9' 1,7 km 3' 651 m 15' 1,2 km 15'

Laadstations

Lidl Lessines

7,6 km 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

828 m 10'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

811 m 4' 1,4 km 2' 57'' 588 m 7' 588 m 7'

Lidl Geraardsbergen

1,5 km 6' 1,6 km 2' 41'' 805 m 15' 1,1 km 14'

Delhaize Geraardsbergen

1,5 km 7' 2 km 3' 855 m 16' 1,2 km 14'

Pretparken

Maison Des Géants

19,8 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,8 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,5 km 12'

Golfen

Golf Club Enghien

22,8 km 21'

Transporten

Zich vestigen nabij Nieuwstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station kun je een fiets huren op 10 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Freinetschool Keerpunt", op 3 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (20 minuten rijden).Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto."Maison Des Géants" ligt op 20 minuten afstand.De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 21 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets