Maison à vendre - Nederboelare RBU38474

Felicien Cauwelstraat 58 9500 Nederboelare

150 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 126
  • 1 Salle(s) de bain
Felicien Cauwelstraat 58 9500 Nederboelare

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Description

Maison à rénover dans une rue sans issue, à proximité du centre de Grammont ! Disposition : hall d'entrée, pièce à lavant, séjour, cuisine, véranda, salle de bains, terrasse et jardin avec abri de jardin. Vue champêtre à l'arrière ! Au premier étage se trouvent 2 chambres. L'escalier fixe mène au grenier, offrant la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires. Il y a également une cave pratique. Plus d'infos et/ou une visite ? Répondez à l'annonce, nous vous rappellerons pour fixer un rendez-vous. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 292 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

120 m²

Surface constructible

67 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

489 kWh/m²/an

Référence PEB

20250908-0003681256-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU38474 Réf. vendeur: 9036 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 2

1,7 km 16' 1,9 km 2' 21'' 1 km 16' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

621 m 4' 598 m 1' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

1 km 6' 1 km 1' 51'' 670 m 10' 798 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Catharinacollege1

737 m 5' 715 m 1' 14'' 561 m 9' 724 m 9'

Bus

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

244 m 2' 55''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

244 m 2' 55''

De Lijn - 131 - Zottegem - Lierde - Geraardsbergen

244 m 2' 55''

Gares

Grammont / Geraardsbergen

1 km 13' 873 m 1' 16'' 587 m 13' 1 km 13'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,1 km 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1 km 12'

Supermarchés

Delhaize Geraardsbergen

402 m 6' 430 m 43'' 355 m 4' 355 m 4'

Lidl Geraardsbergen

350 m 3' 338 m 28'' 350 m 4' 350 m 4'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

941 m 10' 992 m 1' 20'' 655 m 10' 941 m 11'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,3 km 18'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,3 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,9 km 10'

Golfs

Golf Club Enghien

23,9 km 21'

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Alost ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Mons se trouve à 47 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 131 - Zottegem - Lierde - Geraardsbergen avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Pierrot 2" à 19 minutes à la marche."Sint-Catharinacollege1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Karmelieten", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") se trouve à 7 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Grammont / Geraardsbergen".

Tourisme

"Maison Des Géants" se trouve à 18 minutes."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 10 minutes de voiture.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 21 minutes en voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 18 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Geraardsbergen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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