Maison à vendre - Ophasselt RBU98972

Alfonslaan 9 9500 Ophasselt

225 000 €

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RBU98972

  • 2 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison prête à emménager avec 2 chambres, terrasse, carport et espace de rangement à Ophasselt Située dans une rue calme à proximité du centre dOphasselt, cette maison bien entretenue et prête à emménager constitue une opportunité idéale tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. En entrant, vous découvrez un séjour spacieux et lumineux, attenant à une cuisine entièrement équipée offrant tout le confort moderne. La salle de bains est aménagée avec un meuble lavabo, une douche et un WC. Lallée latérale mène à la terrasse agréable à larrière, équipée dun carport et dun espace de rangement pratique. Le jardin dispose également dun grand étang à poissons, créant une atmosphère paisible et relaxante. Au premier étage se trouve une grande chambre avec dressing attenant. À larrière, une seconde pièce peut servir de chambre denfant, de bureau ou despace de rangement supplémentaire. La maison est actuellement louée, ce qui en fait une excellente opportunité dinvestissement avec rendement immédiat. Intéressé(e) ? Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, veuillez répondre à lannonce. Nous vous contacterons afin de fixer un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 163 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

211 m²

Surface constructible

88 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Référence PEB

20201019-0002328490-RES-1

Date de validité PEB

19/10/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU98972 Réf. vendeur: 9895 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Prinsenmolen

3,2 km 12' 3,7 km 4' 2,4 km 17' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

268 m 4' 295 m 34'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

268 m 4' 295 m 34'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

3,9 km 20' 4,4 km 6' 3,1 km 27' 3,9 km 47'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

60 m 43''

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

60 m 43''

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

78 m 56''

Gares

Schendelbeke

3,3 km 17' 3,4 km 4' 2,6 km 14' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

5,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

9,2 km 31' 8,7 km 49' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Delhaize Ophasselt

724 m 2' 24'' 724 m 1' 1'' 706 m 9' 724 m 9'

Spar Appelterre-Eichem

5,9 km 20' 6 km 7' 5,1 km 36' 5,9 km 1º 11'

Lidl Geraardsbergen

6,2 km 22' 6,8 km 7' 5,3 km 16' 6,2 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

26 km 25'

Musées

Espace Gallo-Romain

26 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

15,7 km 16'

Golfs

Golfclub De Kluizen

24,2 km 23'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Schendelbeke" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.À environ 110 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bevrijdingslaan".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Prinsenmolen" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons se trouve à 54 minutes en voiture.

Tourisme

25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 23 minutes en voiture.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 25 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 16 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Ophasselt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (7 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (7 minutes en voiture).

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Documents

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