Maison à vendre - Overboelare RBU02705

Hoge Buizemont 164 9500 Overboelare

150 000 €

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RBU02705

  • 3 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Opportunité ! Maison à rénover avec 2 chambres, garage et petite cour à la périphérie de Grammont Vous cherchez une maison avec du potentiel à aménager selon vos envies ? Cette propriété spacieuse, située à la périphérie de Grammont, est faite pour vous ! Idéale pour les bricoleurs ou investisseurs à la recherche d’un projet. Disposition : Rez-de-chaussée : Séjour lumineux et spacieux, parfait pour des moments chaleureux en famille Cuisine équipée attenante Buanderie, grand garage et cave pratique Premier étage : Deux grandes chambres Salle de bain avec douche, WC et meuble lavabo Escalier fixe menant aux combles : possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs À l’extérieur, une petite cour agréable – parfaite pour ceux qui souhaitent un espace extérieur facile à entretenir. 🛠️ Une belle opportunité de créer votre propre chez-vous – idéal pour jeunes couples, familles ou comme investissement ! 📞 Faites vite ! Pour plus d’informations ou une visite, répondez à cette annonce et nous vous contacterons rapidement pour fixer un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 421 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

155 m²

Surface constructible

155 m²

Profondeur du terrain

28 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

607 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/06/2035

Emission de CO2

25622

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU02705 Réf. vendeur: 8482 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 2

1,9 km 10' 3,6 km 5' 1 km 14' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

697 m 3' 717 m 1' 7'' 546 m 8' 697 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,8 km 9' 3,5 km 5' 959 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1,6 km 7' 2,2 km 3' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

12,9 km 14'

Bus

De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

871 m 10'

De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

871 m 10'

De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

871 m 10'

Gares

Grammont / Geraardsbergen

2,7 km 16' 3,9 km 5' 1,4 km 19' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

6,7 km 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Geraardsbergen

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

2 km 11' 3,6 km 5' 1,3 km 15' 1,7 km 20'

Aldi Geraardsbergen

2,7 km 14' 4,6 km 5' 1,4 km 20' 2,2 km 27'

Delhaize Geraardsbergen

2,7 km 14' 4 km 5' 1,8 km 18' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

18,9 km 19'

Musées

Espace Gallo-Romain

18,8 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,5 km 11'

Golfs

Golf Club Enghien

23,1 km 20'

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 20 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Maison Des Géants".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt", à 3 minutes en voiture."Pierrot 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre."Vrije Basisschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Geraardsbergen".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Grammont / Geraardsbergen".L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 42 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

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Documents

b45bcadfb6804e3592c3637ca8e6a79f.pdf

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