Maison à vendre - Overboelare RBU38453

Hoge Buizemont 164 9500 Overboelare

150 000 €

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RBU38453

  • 3 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Opportunité ! Maison à rénover avec 2 chambres, garage et petite cour à la périphérie de Grammont Vous cherchez une maison avec du potentiel à aménager selon vos envies ? Cette propriété spacieuse, située à la périphérie de Grammont, est faite pour vous ! Idéale pour les bricoleurs ou investisseurs à la recherche d’un projet. Disposition : Rez-de-chaussée : Séjour lumineux et spacieux, parfait pour des moments chaleureux en famille Cuisine équipée attenante Buanderie, grand garage et cave pratique Premier étage : Deux grandes chambres Salle de bain avec douche, WC et meuble lavabo Escalier fixe menant aux combles : possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs À l’extérieur, une petite cour agréable – parfaite pour ceux qui souhaitent un espace extérieur facile à entretenir. 🛠️ Une belle opportunité de créer votre propre chez-vous – idéal pour jeunes couples, familles ou comme investissement ! 📞 Faites vite ! Pour plus d’informations ou une visite, répondez à cette annonce et nous vous contacterons rapidement pour fixer un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 421 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

155 m²

Surface constructible

155 m²

Profondeur du terrain

28 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

607 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/06/2035

Emission de CO2

25622

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU38453 Réf. vendeur: 9156 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 2

1,9 km 10' 3,6 km 5' 1 km 14' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

697 m 3' 717 m 1' 7'' 546 m 8' 697 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,8 km 9' 3,5 km 5' 959 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1,6 km 7' 2,2 km 3' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

12,9 km 14'

Bus

De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

871 m 10'

De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

871 m 10'

De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

871 m 10'

Gares

Grammont / Geraardsbergen

2,7 km 16' 3,9 km 5' 1,4 km 19' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

6,7 km 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

2 km 11' 3,6 km 5' 1,3 km 15' 1,7 km 20'

Aldi Geraardsbergen

2,7 km 14' 4,6 km 5' 1,4 km 20' 2,2 km 27'

Delhaize Geraardsbergen

2,7 km 14' 4 km 5' 1,8 km 18' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

18,9 km 19'

Musées

Espace Gallo-Romain

18,8 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,5 km 11'

Golfs

Golf Club Enghien

23,1 km 20'

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 42 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pierrot 2" à 5 minutes en voiture."Vrije Basisschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen" à 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Grammont / Geraardsbergen" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Lessines") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 14 minutes.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (19 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 11 minutes de route.Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 20 minutes de route.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 19 minutes en voiture.

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Documents

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