Maison à vendre - Zarlardinge RBV76216

Watermolenstraat 25 9500 Zarlardinge

360 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 154
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Watermolenstraat 25 9500 Zarlardinge

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Description

Une vie paisible et durable dans la Watermolenstraat, à Geraardsbergen

Vous recherchez l'alliance idéale entre luxe moderne et tranquillité champêtre ? Dans l'idyllique Watermolenstraat à Zarlardinge, nous vous proposons la toute dernière maison de ce projet.

Ces maisons jumelées de grande qualité ont été conçues dans un souci de confort, de luminosité naturelle et d'habitat tourné vers l'avenir.

Pourquoi cette maison va vous convaincre :

Espace et agencement
Un agencement bien pensé avec 3 chambres à coucher spacieuses et un dressing séparé, parfait pour les familles ou ceux qui apprécient avoir de l'espace supplémentaire.

Confort pratique
Un débarras très spacieux offre tout l'espace de rangement nécessaire et un confort d'utilisation supplémentaire.

Maison économe en énergie et durable, équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol, de panneaux solaires et d'une borne de recharge. En bref, parfaitement parée pour l'avenir.
L'indice E des logements sera de E10 (maison BEN).
Vous profiterez d'un climat intérieur agréable tout au long de l'année.

Situation calme
Située dans un environnement particulièrement calme où le silence et la nature occupent une place centrale, sans pour autant sacrifier l'accessibilité.

Dernière chance !
Les autres logements sont déjà vendus. Saisissez dès maintenant votre chance de devenir propriétaire de ce logement unique à Zarlardinge.

Les travaux ont déjà commencé, la livraison est prévue pour la fin de cette année.

Pour plus d'informations, contactez Krista au Tel 0470 70 72 26 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

355 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV76216 Réf. vendeur: 7669621 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bollebuik

2,2 km 15' 2,5 km 5' 1,6 km 22' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje

488 m 1' 41'' 488 m 45'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje

488 m 1' 41'' 488 m 45'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

3,7 km 19' 4,2 km 6' 3 km 28' 3,7 km 44'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,7 km 12'

Bus

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

402 m 5'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

370 m 4'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

2,3 km 28'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

4,1 km 21' 4,1 km 6' 3,2 km 32' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

5,7 km 6'

Supermarchés

Colruyt Geraardsbergen

2,7 km 9' 3,3 km 4' 2 km 23' 2,7 km 32'

Aldi Geraardsbergen

3,7 km 14' 3,8 km 6' 2,8 km 28' 3,6 km 43'

Delhaize Geraardsbergen

4 km 19' 4,1 km 6' 3,1 km 30' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

17,9 km 17'

Musées

Espace Gallo-Romain

17,9 km 17'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

7,6 km 9'

Châteaux

Château De Beloeil

29,4 km 31'

Golfs

Golf Club Enghien

28,5 km 23'

Tourisme

Habiter à proximité de Watermolenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 23 minutes en voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 17 minutes.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 31 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Maison Des Géants".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Gand reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Geraardsbergen" (4 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (6 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (6 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Herzele" est accessible en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Bollebuik", une crèche joignable en 25 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 12 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

20.143_aa_plan1.01_280921.pdf

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