Maison à vendre, Grimminge RBX06006

9506 Grimminge

455 000 €

3 Chambre(s) 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

À Grimminge, cette résidence à vendre se distingue par sa parcelle de 5 780 m² et son bâtiment annexe multifonctionnel. Proposée au prix de 455 000 €, elle comprend trois chambres et offre une configuration intérieure répartie sur deux niveaux. La propriété dispose également d’un jardin et d’une terrasse aménagée. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, vous pouvez contacter l’agence au Tel 054 31 70 60 ou à l’adresse Contact . Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une cuisine avec espace repas, à un coin salon, à une véranda faisant également office de buanderie, à une salle de bains et à un vaste espace de rangement avec garage. L’étage comprend un hall de nuit, trois chambres et un grenier. La maison est équipée d’un raccordement à l’eau et dispose d’une source d’eau de source. À l’arrière, la terrasse aménagée et le grand jardin s’accompagnent d’une dépendance multifonctionnelle. Le terrain spacieux et cette annexe permettent notamment le stockage de matériel et le stationnement de véhicules de grand gabarit, tels qu’un camion. La propriété est également présentée comme adaptée aux personnes intéressées par les chevaux. Depuis la maison comme depuis le jardin, la vue s’étend sur le paysage environnant. Située à Grimminge, la résidence se trouve, selon la description fournie, à cinq minutes de la gare, à deux minutes de De Gavers et à dix minutes des centres de Geraardsbergen et de Ninove. Elle n’est actuellement pas louée. Le revenu cadastral indiqué est de 813 €, et aucune TVA n’est applicable. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme ; le bien a été déclaré exempt de risques liés à l’amiante. Sa consommation énergétique spécifique est de 446 kWh/m²/an, avec la référence EPC UC: 2447335. Le terrain est classé en zone résidentielle, urbaine ou rurale, et les scores G et P sont tous deux A ; le bien n’est pas situé en zone inondable. Contactez l’agence pour découvrir les possibilités de cette propriété à Grimminge et convenir d’une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 455 000 €

Revenu cadastral 813 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Grenier Oui

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 5780 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 446 kWh/m²/an

Référence PEB UC: 2447335

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX06006 Réf. vendeur: 4475372 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Éducation

Lindekindjes Crèches

6,2 km · 24' 6,7 km · 8' 4,9 km · 57' 6,2 km · 1º 15'

Vrije Basisschool Écoles maternelles

2,1 km · 9' 2,7 km · 3' 1,5 km · 25' 2,1 km · 25'

Vrije Basisschool Écoles primaires

2,1 km · 9' 2,7 km · 3' 1,5 km · 25' 2,1 km · 25'

Sint-Catharinacollege1 Écoles secondaires

5,3 km · 22' 6 km · 8' 4,9 km · 47' 5,2 km · 1º 3'

Transports

70 - Lessines - Ninove Bus

87 m · 1' 3''

70 - Ninove - Lessines

122 m · 1' 27''

87 - Geraardsbergen - Aalst

1,9 km · 23'

Zandbergen Gares

2,7 km · 11' 2,9 km · 4' 1,7 km · 33' 2,7 km · 33'

Renault Valckenier Ninove Bornes de recharge

6,3 km · 8'

Cambio - Bevrijdingslaan Voitures en libre-service

8,3 km · 35' 6,8 km · 1º 8,3 km · 1º 39'

Magasins

Spar Appelterre-Eichem Supermarchés

4,5 km · 16' 4,7 km · 6' 3,2 km · 52' 4,5 km · 54'

Delhaize Galmaarden

5,9 km · 26' 7,3 km · 11' 4,9 km · 1º 11' 5,9 km · 1º 11'

Lidl Geraardsbergen

6 km · 20' 6,3 km · 8' 5,5 km · 54' 6 km · 1º 12'

Tourisme

Maison Des Géants Parcs d'attractions

25,5 km · 26'

Espace Gallo-Romain Musées

25,5 km · 26'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

15,2 km · 17'

Golf Club Enghien Golfs

20 km · 24'

Villes proches

Termonde

36,6 km · 39' 32,9 km · 2º 15'

La Louvière

52,3 km · 46' 44,9 km · 2º 37'

Alost

21,3 km · 22' 20,5 km · 1º 27'

Mons

50,9 km · 55' 43,9 km · 2º 30'

Gand

42,4 km · 39' 37,1 km · 2º 14'

Bruxelles

36,5 km · 38' 31,4 km · 2º 8'

Tourisme

Ce bien, situé près de Klakvijverstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 17 minutes de voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Maison Des Géants".

26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 24 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Appelterre-Eichem" (6 minutes en voiture), "Delhaize Galmaarden" (11 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 70 - Lessines - Ninove, 70 - Ninove - Lessines avec une station située à 1 minute à pied, 87 - Geraardsbergen - Aalst avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Catharinacollege1" est accessible en 8 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Lindekindjes" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 9 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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