• 2 Chambre(s)
  • 230
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Smeerebbestraat 26 9506 Grimminge

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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 053 59 49 34 - Op een rustige locatie in Smeerebbe (Geraardsbergen) wordt deze ruime halfopen bebouwing (230 m² bewoonbare oppervlakte) ontwikkeld met een moderne architectuur. Het perceel telt een oppervlakte van 2are 64ca. De woning omvat een ruime inkomhal met apart toilet, die toegang geeft tot de ruime en open eet- en leefruimte met open keuken . Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bergruimte met eventueel nog extra ruimte voor een douche. De grote schuiframen in de leefruimte zorgen voor een aangename connectie met de tuin. Op de eerste verdieping zijn er vervolgens twee ruime slaapkamers terug te vinden, alsook een bureauruimte (kan ook dienen als derde slaapkamer). De badkamer is voorzien van inloopdouche en dubbele lavabo. Het toilet bevindt zich apart op deze verdieping. Via een vaste trap kan men de zolder bereiken waar er in samenspraak met de bouwpromotor nog extra afwerking kan worden voorzien (slaapkamers, bureau, hobbyruimte,…). De afwerking van deze woning kan volledig zelf worden gekozen.

*Prijzen vermeld in de advertentie betreft prijs excl. BTW en kosten

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project Smeerebbestraat 32B

Project Smeerebbestraat 32B
Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 34 - Op een rustige locatie in Smeerebbe (Geraardsbergen) wordt deze ruime halfopen bebouwing (230 m² bewoonbare oppervlakte) ontwikkeld met een moderne architectuur. Het perceel telt een oppervlakte van 2are 64ca. De woning omvat een ruime inkomhal met apart toilet, die toegang geeft tot de ruime en open eet- en leefruimte met open keuken . Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bergruimte met eventueel nog extra ruimte voor een douche. De grote schuiframen in de leefruimte zorgen voor een aangename connectie met de tuin. Op de eerste verdieping zijn er vervolgens twee ruime slaapkamers terug te vinden, alsook een bureauruimte (kan ook dienen als derde slaapkamer). De badkamer is voorzien van inloopdouche en dubbele lavabo. Het toilet bevindt zich apart op deze verdieping. Via een vaste trap kan men de zolder bereiken waar er in samenspraak met de bouwpromotor nog extra afwerking kan worden voorzien (slaapkamers, bureau, hobbyruimte,…). De afwerking van deze woning kan volledig zelf worden gekozen. *Prijzen vermeld in de advertentie betreft prijs excl. BTW en kosten
Prix 445 000 € à 445 000 €
Surface habitable 230 m² à 230 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

230 m²

Surface du séjour

20 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

39 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

8 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBS72521 Réf. vendeur: 6630012 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Prinsenmolen

4,5 km 15' 4,5 km 5' 3,9 km 29' 4,5 km 54'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde

1,5 km 6' 1,8 km 1' 56'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde

1,5 km 6' 1,8 km 1' 56'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,5 km 11' 2,6 km 3' 1,8 km 15' 2,5 km 30'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

696 m 8'

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

698 m 8'

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

2,2 km 26'

Gares

Idegem

2,3 km 19' 2,9 km 3' 1,6 km 12' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

4,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

8 km 35' 6,9 km 33' 8 km 1º 35'

Supermarchés

Delhaize Ophasselt

3,3 km 18' 3,5 km 4' 2,7 km 23' 3,3 km 39'

Spar Appelterre-Eichem

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,2 km 20' 3,9 km 46'

Jumbo Ninove

6,1 km 29' 6,6 km 7' 5,4 km 32' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

26,5 km 26'

Musées

Espace Gallo-Romain

26,5 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

16,2 km 17'

Golfs

Golf Club Enghien

22,3 km 27'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Prinsenmolen", à 5 minutes en voiture."Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

La gare de train la plus proche est "Idegem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à vélo.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Valckenier Ninove") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Ophasselt" (4 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (5 minutes en voiture), "Jumbo Ninove" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Maison Des Géants".25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 27 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 17 minutes de voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

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Documents

ActaMaps perceelrapport onroerend erfgoed.pdf

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ActaMaps.pdf

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Kadastraal plan.pdf

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Overstromingsrapport.pdf

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Risicokaart waterbeheer.pdf

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0205_Pollentia_32B_UA.pdf

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