Maison à vendre - Idegem RBT79859

Neerstraat 2 9506 Idegem

269 000 €

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RBT79859

  • 2 Chambre(s)
  • 169 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison individuelle située au Neerstraat 2, à Idegem, constitue une option intéressante pour ceux qui recherchent une résidence prête à emménager. La propriété offre une surface habitable d'environ 169 m² répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée qui donne accès à une terrasse et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, avec la possibilité d'aménager deux autres pièces supplémentaires dans le grenier accessible par une échelle. La salle de bains et les toilettes sont situées à cet étage. Un sous-sol de taille moyenne complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison est chauffée via une chaudière au gaz naturel, sans système de chauffage par le sol ni panneaux solaires. Située dans un village convivial, cette propriété est proche des écoles et autres commodités locales, facilitant ainsi la vie quotidienne. La maison ne dispose pas de garage, mais offre un stationnement à proximité. Son emplacement et ses caractéristiques en font une résidence pratique, adaptée à des familles ou à des investisseurs souhaitant rénover selon leurs préférences.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

280 kWh/m²/an

Référence PEB

20250620-0003630196-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT79859 Réf. vendeur: spir2629 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

5,8 km 26' 6,5 km 9' 4,6 km 27' 5,8 km 1º 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

30 m 6'' 30 m 2'' 30 m 21'' 30 m 21''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

30 m 6'' 30 m 2'' 30 m 21'' 30 m 21''

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

289 m 4' 467 m 35'' 289 m 3' 289 m 3'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

180 m 2' 10''

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

189 m 2' 16''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

2 km 24'

Gares

Idegem

524 m 5' 731 m 57'' 524 m 6' 524 m 6'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

5,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

8,5 km 54' 7,4 km 33' 8,5 km 1º 41'

Supermarchés

Spar Appelterre-Eichem

4 km 16' 4,3 km 5' 3,5 km 20' 3,9 km 47'

Delhaize Ophasselt

4,3 km 19' 4,8 km 6' 3,5 km 23' 4,3 km 51'

Lidl Geraardsbergen

5,5 km 28' 6,5 km 7' 4,8 km 31' 5,5 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

25,8 km 25'

Musées

Espace Gallo-Romain

25,7 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

15,4 km 17'

Golfs

Golf Club Enghien

26,5 km 25'

Tourisme

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 25 minutes en voiture.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 17 minutes avec une voiture.À 25 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (25 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Appelterre-Eichem" (5 minutes en voiture), "Delhaize Ophasselt" (6 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Idegem".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 101 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture."Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" est la crèche la mieux située : il suffit de 26 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt", à 1 minute en voiture.

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