Maison à vendre - Idegem RBU14191

Heirweg 117 9506 Idegem

235 000 €

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RBU14191

  • 2 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située à Idegem, au 117 Heirweg, offre une occasion pratique d'acquérir une maison prête à vivre. La propriété se compose d’un rez-de-chaussée bien organisé comprenant une entrée, un séjour, une cuisine récente, une buanderie, une salle de bain, ainsi qu’une terrasse et un jardin offrant un espace extérieur agréable. La configuration permet une vie confortable sans nécessiter de rénovations immédiates. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’un hall de nuit. Un escalier fixe mène à un grenier aménageable, offrant la possibilité d’ajouter deux chambres supplémentaires. La maison est équipée de 12 panneaux solaires sur le toit, ce qui contribue à l’efficacité énergétique de la résidence. Le certificat de performance énergétique indique une consommation de 196 kWh/m²/an, classant la maison dans la catégorie B, avec un certificat électrique conforme. Située dans un quartier résidentiel en zone urbaine, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux services locaux et n’est pas située dans une zone à risque d’inondation. La maison n’est actuellement pas occupée, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. Elle ne possède pas de raccordements au gaz ou aux eaux usées, mais offre un bon potentiel pour ceux qui cherchent une habitation fonctionnelle et bien entretenue dans la région d’Idegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Référence PEB

20250710-0003644863-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU14191 Réf. vendeur: spir2675 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

5,5 km 22' 6,6 km 7' 4,3 km 15' 5,5 km 1º 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,1 km 7' 1,3 km 1' 43'' 930 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,1 km 7' 1,3 km 1' 43'' 930 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

868 m 2' 53'' 868 m 1' 9'' 811 m 10' 868 m 10'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

711 m 9'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

713 m 9'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

2,5 km 31'

Gares

Idegem

620 m 2' 4'' 620 m 50'' 570 m 7' 620 m 7'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

5,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

9 km 33' 8,1 km 33' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Delhaize Ophasselt

3,1 km 13' 3,5 km 4' 2,7 km 13' 3,1 km 38'

Spar Appelterre-Eichem

4,5 km 18' 4,7 km 5' 4,2 km 20' 4,5 km 54'

Lidl Geraardsbergen

4,8 km 19' 5,2 km 5' 4,3 km 16' 4,8 km 57'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

24,4 km 23'

Musées

Espace Gallo-Romain

24,4 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14,1 km 15'

Golfs

Golf Club Enghien

28,5 km 25'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Ophasselt" (4 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (5 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 25 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Maison Des Géants".Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 23 minutes.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 108 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Idegem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

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