Maison à vendre - Idegem RBV60618

Heirweg 111 9506 Idegem

895 000 €

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RBV60618
  • 6 Chambre(s)
  • 340 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette belle villa est en cours de rénovation complète et sera disponible à partir d'octobre 2026, à la signature de l'acte.Les possibilités sont nombreuses : une maison individuelle très spacieuse de 6 pièces pour ceux qui recherchent beaucoup d'espace, un terrain à bâtir potentiel pour développer une habitation supplémentaire, une habitation de type « kangourou », une combinaison travail-habitation, un projet de développement immobilier, un partage en deux entités, etc.La maison sera rénovée lors de la signature de l'acte et bénéficiera d'un certificat de performance énergétique (CPE) de classe B.Elle offre une grande surface habitable de 340 m², un sous-sol complet et un double garage. La surface utile totale atteint pas moins de 615 m² !Vous trouverez également un pool house entièrement aménagé, une piscine et un entrepôt de 80 m² pouvant servir d'atelier ou de garage supplémentaire.Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée avec toilettes, un bureau spacieux, un salon, une salle à manger et une cuisine.Au premier étage, vous disposez de 3 chambres spacieuses, dont 2 avec un balcon de rêve, ainsi que d'une salle de bains entièrement rénovée. Au deuxième étage, il y a actuellement un très grand grenier aménagé où 3 chambres supplémentaires peuvent être créées. Cet espace pourrait également accueillir une salle de loisirs. Il est possible d'y ajouter une cuisine et une salle de bains supplémentaires pour en faire un loft entièrement indépendant.Plus d'infos: https://www.kasperkent.be/fr/pand/spacieuse-villa-de-caractere-avec-piscine-pool-house-et-atelier Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

340 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

2600 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

5,5 km 22' 6,6 km 7' 4,3 km 15' 5,5 km 1º 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,1 km 7' 1,3 km 1' 41'' 911 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,1 km 7' 1,3 km 1' 41'' 911 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

849 m 2' 49'' 849 m 1' 7'' 794 m 10' 849 m 10'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

731 m 9'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

733 m 9'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

2,5 km 32'

Gares

Idegem

600 m 2' 600 m 48'' 552 m 7' 600 m 7'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

5,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

9 km 33' 8 km 33' 9 km 1º 47'

Supermarchés

Delhaize Ophasselt

3,1 km 13' 3,5 km 4' 2,7 km 13' 3,1 km 38'

Spar Appelterre-Eichem

4,5 km 17' 4,7 km 5' 4,2 km 20' 4,4 km 53'

Lidl Geraardsbergen

4,8 km 20' 5,2 km 5' 4,3 km 16' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

24,5 km 23'

Musées

Espace Gallo-Romain

24,4 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14,1 km 15'

Golfs

Golf Club Enghien

28,5 km 25'

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 56 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv", à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 25 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 23 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Maison Des Géants".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Ophasselt" (4 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (5 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Valckenier Ninove") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Idegem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 107 minutes à la marche.

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