Maison à vendre - Idegem RBW02461

Heirweg 111 9506 Idegem

599 000 €

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RBW02461
  • 6 Chambre(s)
  • 340 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette belle villa, partiellement rénovée, sera disponible dès la signature de l'acte de vente.Les possibilités sont nombreuses : une très spacieuse maison individuelle de 6 pièces pour ceux qui recherchent beaucoup d'espace, une division en deux entités, un logement en duplex, la combinaison travail-habitation, un projet de promotion immobilière, ou encore la poursuite de la rénovation pour en faire une magnifique maison individuelle, etc.La surface habitable est de 340 m², avec un sous-sol complet et un double garage. À cela s'ajoutent une dépendance et un local qui pourraient servir d'atelier ou de garage supplémentaire.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec toilettes, un bureau spacieux, un salon, une salle à manger et une cuisine.Au premier étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et une salle de bains, et au deuxième étage, il y a actuellement un très grand grenier aménagé où 3 chambres supplémentaires pourraient être créées. Cet espace pourrait également accueillir une salle de loisirs ou un loft.À l'extérieur, vous disposerez d'un espace entièrement clos, idéal pour l'installation d'une piscine enterrée. La belle et longue allée vous mène jusqu'à la maison, où vous trouverez de nombreuses places de stationnement. Vous disposez également d'un pré pour les animaux.À l'arrière de la maison, vous trouverez un grand jardin.La maison et le terrain sont aménagés de telle sorte que l'allée et l'entrée peuvent encore être modifiées selon vos souhaits (voir le plan pour plus de précisions). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

340 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2600 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

5,5 km 22' 6,6 km 7' 4,3 km 15' 5,5 km 1º 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,1 km 7' 1,3 km 1' 41'' 911 m 13' 1,1 km 13'

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Vrije Basisschool

1,1 km 7' 1,3 km 1' 41'' 911 m 13' 1,1 km 13'

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849 m 2' 49'' 849 m 1' 7'' 794 m 10' 849 m 10'

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De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

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Idegem

600 m 2' 600 m 48'' 552 m 7' 600 m 7'

Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

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Supermarchés

Delhaize Ophasselt

3,1 km 13' 3,5 km 4' 2,7 km 13' 3,1 km 38'

Spar Appelterre-Eichem

4,5 km 17' 4,7 km 5' 4,2 km 20' 4,4 km 53'

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Maison Des Géants

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Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

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Golfs

Golf Club Enghien

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Magasins

Ce bien, situé près de Heirweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Ophasselt" (4 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (5 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Maison Des Géants".Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".À 25 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Freinetschool Keerpunt", une école secondaire à seulement 10 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 35 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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