Maison à vendre - Idegem RBW62188

9506 Idegem

165 000 €

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RBW62188

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bienvenue dans cette maison située au centre d'Idegem. Ce bien constitue un point de départ idéal pour ceux qui recherchent un bien immobilier à fort potentiel. Le bien dispose de deux chambres. La cuisine est entièrement équipée avec des placards en bois et des plans de travail pratiques dotés d'appareils de cuisson intégrés. La salle de bains présente un aménagement moderne avec une cabine de douche, un lavabo élégant et un miroir avec éclairage. La maison dispose d’une entrée à l’avant avec une porte et des fenêtres qui laissent entrer suffisamment de lumière naturelle. À l’intérieur, un escalier en bois donne accès aux chambres situées à l’étage (18 et 13 m²). Il s'agit d'une maison solide, prête à être emménagée et parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un logement abordable à Idegem, en face d'une petite école. Pas de jardin, mais une terrasse à l'avant de la maison. Possibilité de stationnement à proximité de la maison. PEP F 538, double vitrage en PVC, chauffage : poêle à gaz. pas d'amiante. À visiter. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 235 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

70 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

538 kWh/m²/an

Référence PEB

20260718-0003919391-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

5,6 km 25' 6,3 km 8' 4,5 km 27' 5,5 km 1º 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

179 m 35'' 179 m 12'' 179 m 2' 8'' 179 m 2' 8''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

179 m 35'' 179 m 12'' 179 m 2' 8'' 179 m 2' 8''

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Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

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Magasins

Vivre près d'Ankerstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Appelterre-Eichem" (5 minutes en voiture), "Delhaize Ophasselt" (6 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Tourisme

25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 25 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 24 minutes de route.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt", à 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" est accessible en 8 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Idegem" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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