Maison à vendre - Schendelbeke RBV77944

Vissenholstraat 17 9506 Schendelbeke

259 000 €

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RBV77944

  • 2 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

MAISON RÉADY À EMÉNAGER AVEC 2 CHAMBRES, JARDIN ET POSSIBILITÉS D'EXTENSION À SCHENDELBEKE À la recherche d'une maison soignée, prête à emménager dans un emplacement calme mais central ? Cette charmante maison se trouve à deux pas du Domaine Provincial De Gavers et allie confort, espace et potentiel. Agencement : Rez-de-chaussée : Vous êtes accueilli dans un espace de vie spacieux et lumineux, où le cosy poêle à gaz intégré crée immédiatement une ambiance. Adjacent, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec suffisamment d'espace de travail et de rangement. La salle de bain est aménagée de manière pratique avec un meuble lavabo, une baignoire et un toilette séparé. De plus, la maison dispose d'une buanderie pratique et d'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin magnifiquement aménagé avec terrasse et d'une agréable terrasse couverte, idéale pour se détendre tout au long de l'année. Un portillon séparé permet un accès direct de la rue au jardin. Premier étage : Le palier donne accès à deux chambres spacieuses et toutes équipées. Grenier : Le grenier est accessible par un escalier fixe et offre la possibilité de créer une troisième chambre ou un espace hobby, un bel atout pour l'avenir. Atouts de ce bien : ·Prêt à emménager et bien entretenu ·Pas d'obligation de rénovation ·Installation électrique conforme à l'AREI ·Possibilités d'extension (chambre supplémentaire) ·Emplacement calme près de la verdure et des loisirs ·Idéal pour les primo-accédants, les jeunes familles ou les investisseurs Intéressé ? Ce bien est parfait pour les décideurs rapides. Répondez via l'annonce et nous vous contacterons personnellement pour planifier une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 394 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

180 m²

Surface constructible

83 m²

Profondeur du terrain

37 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

344 kWh/m²/an

Référence PEB

20260419-0003850625-RES-1

Date de validité PEB

19/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV77944 Réf. vendeur: 10479 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

3,9 km 14' 4,4 km 6' 2,8 km 15' 3,9 km 47'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

2 km 9' 2,3 km 3' 1,5 km 23' 2 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

2 km 9' 2,3 km 3' 1,5 km 23' 2 km 25'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,2 km 12' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

326 m 4'

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

373 m 4'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

1,4 km 17'

Gares

Schendelbeke

560 m 2' 18'' 564 m 55'' 560 m 7' 560 m 7'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

7,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

10,8 km 37' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Supermarchés

Lidl Geraardsbergen

3,1 km 11' 4,4 km 6' 2,7 km 16' 3,1 km 38'

Delhaize Geraardsbergen

3,5 km 15' 4,8 km 6' 3 km 18' 3,5 km 42'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

3,7 km 13' 5,4 km 7' 3 km 15' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

23,7 km 24'

Musées

Espace Gallo-Romain

23,6 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

13,3 km 15'

Golfs

Golf Club Enghien

25,9 km 24'

Éducation

Ce bien, situé près de Vissenholstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" est accessible en 4 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 9 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schendelbeke" est à moins de 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Maison Des Géants".Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (24 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 15 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 24 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Geraardsbergen" (6 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (7 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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