Maison à vendre - Smeerebbe-Vloerzegem RWC40273

9506 Smeerebbe-Vloerzegem

305 050 €

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RWC40273

  • 3 Chambre(s)
  • 1 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette maison semi-ouverte située à Smeerebbe-Vloerzegem, au code postal 9506, offre un logement moderne et économe en énergie, construit en 2025. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain équipée d'une cuisine américaine entièrement super équipée, ainsi que d'une pièce à vivre lumineuse. La construction récente garantit un confort optimal avec une isolation performante, notamment grâce à ses fenêtres à double vitrage, son chauffage par pompe à chaleur et son système de plancher chauffant. L’extérieur de la maison comprend une terrasse et un jardin bien entretenu sur un terrain de 268 m², idéal pour profiter des beaux jours ou pour un espace de détente en famille. La maison bénéficie également d’un système de récupération d’eau de pluie avec une citerne de 10 000 litres, ainsi que d’un raccordement aux réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement. Elle est également équipée de panneaux solaires, ce qui contribue à réduire les coûts énergétiques et à favoriser une gestion durable de l’énergie. Située dans un environnement calme et bien desservi, cette propriété bénéficie d’un permis de lotissement en bonne et due forme. Elle n’est pas située dans une zone inondable, ce qui apporte une sécurité supplémentaire. La disponibilité est à convenir avec le vendeur, et la propriété est idéale pour ceux recherchant un logement récent, économe en énergie, avec de nombreux équipements modernes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 305 050 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

1 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

268 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

23

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Prinsenmolen

4,3 km 14' 4,3 km 5' 3,8 km 17' 4,3 km 51'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde

1,7 km 7' 2 km 2' 13'' 1,5 km 19' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde

1,7 km 7' 2 km 2' 13'' 1,5 km 19' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,3 km 10' 2,4 km 2' 56'' 1,7 km 15' 2,3 km 27'

Bus

De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen

26 m 18''

De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen

928 m 11'

De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem

1,6 km 19'

Gares

Idegem

2,1 km 18' 2,7 km 3' 1,5 km 12' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

8,2 km 36' 7,1 km 33' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Delhaize Ophasselt

3,1 km 17' 3,3 km 4' 2,5 km 13' 3,1 km 37'

Spar Appelterre-Eichem

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,4 km 20' 4,1 km 49'

Lidl Geraardsbergen

6,4 km 27' 7,1 km 7' 5,6 km 16' 6,4 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

26,3 km 25'

Musées

Espace Gallo-Romain

26,3 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

16 km 17'

Golfs

Golf Club Enghien

22,2 km 27'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Prinsenmolen", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde", à seulement 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Maison Des Géants".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 27 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 25 minutes.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 17 minutes avec une voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Ophasselt" (4 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (5 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Mons se trouve à 54 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 36 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Idegem") est située à 18 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Valckenier Ninove") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

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