Maison à vendre - Zandbergen RBV89419 Option

Zandbergenplein 5 9506 Zandbergen

699 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 385
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Zandbergenplein 5 9506 Zandbergen

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Description

Cette maison unique, située sur la charmante place Zandbergenplein, allie caractère et fonctionnalité. Elle se compose de deux parties, ce qui est idéal pour concilier vie privée et vie professionnelle. La deuxième partie dispose d'une entrée indépendante, d'une salle d'attente, d'un bureau/cabinet et d'un premier étage avec un espace de bureau supplémentaire ou une chambre. Elle est également parfaite pour une mise en location partielle.

La maison est bien entretenue et économe en énergie (label EPC B) grâce au chauffage central au gaz, au poêle à bois, à la pompe à chaleur et aux panneaux solaires. Pendant la période du coronavirus, la cuisine, la chaudière à gaz et la pompe à chaleur ont été rénovées.

La partie principale comprend, dès l'entrée, un hall d'entrée avec toilettes séparées et vestiaire, un salon lumineux avec un poêle à bois convivial, une cuisine donnant directement sur la terrasse et le jardin, une arrière-cuisine, un garage intérieur spacieux et une cave. Au premier étage se trouvent quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau attenante à une chambre, des toilettes séparées et un espace de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un abri de jardin récemment installé avec un coin salon et une vue magnifique sur les champs. La maison est située à proximité de beaux sentiers de randonnée, près de la nature et à seulement 700 mètres de la gare de Zandbergen. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • Revenu cadastral: 1 641 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1987

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

24 m²

Surface habitable

385 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

33 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1045 m²

Largeur du terrain à rue

33 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV89419 Réf. vendeur: 7327074 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lindekindjes

4,3 km 16' 4,6 km 6' 3,2 km 27' 4,3 km 52'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Lutgardis

237 m 57'' 237 m 30'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Lutgardis

237 m 57'' 237 m 30'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

3,6 km 13' 4,1 km 5' 2,9 km 15' 3,6 km 44'

Bus

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

111 m 1' 20''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

113 m 1' 21''

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

2,5 km 30'

Gares

Zandbergen

799 m 3' 807 m 1' 4'' 715 m 9' 799 m 10'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

6,3 km 28' 5 km 33' 6,3 km 1º 15'

Supermarchés

Spar Appelterre-Eichem

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,7 km 20' 2,6 km 31'

Jumbo Ninove

5,5 km 25' 6 km 7' 4 km 32' 5,5 km 1º 6'

Lidl Ninove

5,4 km 24' 5,8 km 7' 4 km 33' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

29 km 29'

Musées

Espace Gallo-Romain

28,9 km 28'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,6 km 20'

Golfs

Golf Club Enghien

18 km 22'

Transports en commun

Vivre près de Zandbergenplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove avec une station située à 30 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Lindekindjes" (crèche) est accessible en 6 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Appelterre-Eichem" (3 minutes en voiture), "Jumbo Ninove" (7 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 22 minutes de route.28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 20 minutes de voiture.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 29 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 20 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zandbergen" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

epc zandbergenplein 5 - 9506 zandbergen.pdf

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kadastraal_uittreksel_zandbergenplein5gbergen-kk.pdf

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vgi_uittreksel_2026-04-01 16_42_15z.pdf

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asbestattest zandbergenplein 5, 9506 geraardsbergen.pdf

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bodemattest.pdf

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