Maison à vendre - Zandbergen RBW55203

Bovenkassei 78 9506 Zandbergen

435 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Bovenkassei 78 9506 Zandbergen

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Description

C'est dans le quartier calme et verdoyant de Zandbergen que se trouve cette maison semi-ouverte, prête à emménager, comprenant quatre chambres, deux salles de bains et un jardin ensoleillé orienté sud-ouest. La maison bénéficie d'un emplacement agréable, idéal pour ceux qui aiment le calme, la nature et les belles promenades, tandis que la gare de Zandbergen n'est qu'à 1 kilomètre.

En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d’entrée qui donne accès à l’espace de vie ouvert. Le salon, la salle à manger et la cuisine s’enchaînent harmonieusement et forment ensemble un espace de vie lumineux et chaleureux offrant une magnifique vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes.

Au premier étage, le couloir donne accès à trois chambres à coucher à part entière et à une deuxième salle de bains avec douche, lavabo et WC. Le deuxième étage abrite une spacieuse quatrième chambre à coucher de pas moins de 30 m². De plus, les canalisations nécessaires à l’aménagement d’une salle de bains ou de toilettes supplémentaires y sont déjà prévues. Au-dessus de cet étage se trouve encore un grenier pratique.


À l’extérieur, vous trouverez à côté de la maison un garage, un débarras et un grand jardin facile d’entretien, bénéficiant d’une orientation sud-ouest favorable.

Plus d’informations ? Une visite ? Appelez Jordi au Tel 0477/32.61.53 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 587 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

30 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

1471 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

85 m²

Surface totale du terrain

1960 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

392 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

11/06/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW55203 Réf. vendeur: 7795610 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lindekindjes

4,6 km 18' 5,1 km 6' 3,3 km 33' 4,6 km 56'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Lutgardis

423 m 1' 43'' 467 m 40'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Lutgardis

423 m 1' 43'' 467 m 40'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

4,2 km 15' 4,7 km 6' 3,4 km 47' 4,2 km 50'

Bus

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

569 m 7'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

571 m 7'

De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen

1,8 km 21'

Gares

Zandbergen

1,4 km 5' 1,4 km 1' 44'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

5,7 km 25' 5 km 39' 5,7 km 1º 8'

Supermarchés

Spar Appelterre-Eichem

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2 km 26' 3,1 km 37'

Jumbo Ninove

5,5 km 26' 6,6 km 8' 4,2 km 41' 5,4 km 1º 6'

Lidl Ninove

5,4 km 25' 6,4 km 8' 4,2 km 42' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

29,5 km 29'

Musées

Espace Gallo-Romain

29,5 km 29'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,2 km 21'

Golfs

Golf Club Enghien

17,4 km 21'

Transports

Vivre près de Bovenkassei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zandbergen" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Freinetschool Keerpunt" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Lindekindjes" (crèche), accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 43 minutes en voiture. Alost est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Appelterre-Eichem" (4 minutes en voiture), "Jumbo Ninove" (8 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (8 minutes en voiture).

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".Vous trouverez "Maison Des Géants" à 29 minutes en voiture.29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 21 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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