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RBW81071-0 26

Maison à vendre, Sint-Lievens-Houtem RBW81071

Krabbenijkstraat 44 , 9520 Sint-Lievens-Houtem
289 000 €
Lierman Vastgoed
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3 Chambre(s) 160 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1948
Prix 289 000 €
Revenu cadastral 504 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 30 m²
Surface chambre à coucher 2 21 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 160 m²
Surface du séjour 32 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 21 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 12 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 68 m²
Surface totale du terrain 1230 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 399 kWh/m²/an
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score B
P-Score Score P warning C
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW81071 Réf. vendeur: 7842880 Dernière modification: 14/09/2026
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Krabbenijkstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Sint-Lievens-Houtem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herzele" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Gent Sint-Pieters, 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele (-Geraardsbergen), 25 - Zottegem - Aalst avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herzele" : 4 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 38 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 20 minutes de route.

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 29 minutes avec une voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Lievensinstituut" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Pauwtjes", à 5 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Herzele" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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