Maison à vendre - Letterhoutem RWC39793

9521 Letterhoutem

314 350 €

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RWC39793

  • 3 Chambre(s)
  • 506 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Letterhoutem, cette résidence moderne à vendre offre un espace habitable de 506 m², comprenant trois chambres spacieuses et une salle de bain équipée d'une cuisine américaine entièrement équipée. Construite en 2025, cette maison bénéficie de finitions de qualité, d'une isolation optimale et d'une conception respectueuse de l'environnement, notamment grâce à son label basse consommation avec un E-peil de 23. La maison est équipée d'un système de chauffage par géothermie avec pompe à chaleur, de la ventilation par plancher chauffant, ainsi que de panneaux solaires pour une gestion efficace de l'énergie. L'intérieur de la propriété est pensé pour le confort : une pièce supplémentaire au grenier offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins, tandis que la présence d’un garage intérieur et de deux emplacements extérieurs facilite le stationnement. La maison dispose également d’un système de sécurité avec un parlofon et d’une connectivité électrique certifiée conforme. La plomberie et les installations électriques sont en parfait état, garantissant une utilisation sécurisée et durable. À l’extérieur, la propriété possède un jardin privatif, une grande réservoirs d’eau de 10 000 litres pour la récupération d'eau de pluie, et est située dans un secteur non inondable, offrant ainsi une tranquillité d'esprit. La localisation à Letterhoutem permet un accès facilité aux commodités locales tout en profitant d’un environnement calme. La maison est disponible selon accord, avec des options de financement attractives via notre partenaire bancaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 314 350 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

506 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pauwtjes

1,9 km 6' 1,9 km 2' 13'' 1,6 km 21' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lievensinstituut

1,9 km 7' 2 km 2' 29'' 1,8 km 21' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lievensinstituut

1,9 km 7' 2 km 2' 29'' 1,8 km 21' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

5 km 18' 5,7 km 7' 4,1 km 30' 5 km 1º

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7 km 8'

Bus

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

38 m 27''

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

69 m 49''

De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem

1,6 km 19'

Gares

Terhagen

3,6 km 12' 3,8 km 7' 2,9 km 28' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

6,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Station

9,8 km 33' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem

1,8 km 6' 1,8 km 2' 10'' 1,6 km 21' 1,8 km 22'

Okay Sint-Lievens-Houtem

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2,3 km 22' 2,6 km 31'

Aldi Herzele

3,9 km 14' 4,5 km 5' 3,1 km 31' 3,9 km 47'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29,5 km 30'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

20,1 km 20'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Wetteren Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 33 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Erpe-Mere") est à seulement 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Terhagen".

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 30 minutes avec une voiture.À 20 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem, De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Lievensinstituut", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Herzele" à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Pauwtjes" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Sint-Lievens-Houtem" (4 minutes en voiture), "Aldi Herzele" (5 minutes en voiture).

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