Maison à vendre - Herzele RBU95479

Sint-Lievenslaan 88 9550 Herzele

395 000 €

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RBU95479

  • 4 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Bungalow prêt à emménager, économe en énergie, dans un quartier verdoyant à Herzele Cette maison individuelle, parfaitement entretenue, est située dans un quartier calme et verdoyant, à proximité de la gare et de lE40. Vous profitez ici dun confort optimal et dun excellent accès, sans aucune nuisance sonore. La maison offre une large allée, un grand garage, une cave et un jardin tout autour. À lintérieur : un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec appareils encastrés, une buanderie, un hall dentrée avec WC et deux chambres au rez-de-chaussée. À létage, le vaste palier peut servir de bureau ou despace hobby, complété par deux grandes chambres. Ces dernières années, plusieurs améliorations ont été apportées : nouvelle douche à litalienne, 21 panneaux solaires, climatiseurs chaud/froid, fenêtres en PVC avec double vitrage haute performance, installation électrique conforme et PEB B. En résumé : une maison spacieuse, économe en énergie et prête à emménager, dans un emplacement idéal. Intéressé ? Répondez via lannonce et nous vous contacterons pour une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 979 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

205 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

538 m²

Surface constructible

152 m²

Profondeur du terrain

32 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Référence PEB

20251013-0003708543-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU95479 Réf. vendeur: 9838 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengeltjes

515 m 1' 57'' 515 m 57'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

221 m 1' 53'' 507 m 51'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Trampoline Herzele

981 m 3' 981 m 1' 38'' 865 m 12' 981 m 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

981 m 3' 981 m 1' 38'' 865 m 12' 981 m 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,8 km 7'

Bus

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

440 m 5'

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

440 m 5'

De Lijn - F25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele

440 m 5'

Gares

Herzele

380 m 4' 423 m 47'' 362 m 4' 362 m 4'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

6,3 km 7'

Supermarchés

Aldi Herzele

821 m 5' 824 m 1' 12'' 821 m 10' 821 m 10'

Lidl Herzele

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 700 m 15' 1,2 km 15'

Okay Herzele

1,2 km 4' 1,2 km 1' 45'' 832 m 15' 1,2 km 15'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,1 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

19 km 18'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Herzele", à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool" et se situe à 1 minute en voiture."Go! Basisschool De Trampoline Herzele" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Bengeltjes" à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 27 minutes avec une voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Herzele" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herzele" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Herzele" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Erpe-Mere") se trouve à 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Herzele") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - F25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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Documents

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