Maison à vendre - Herzele RBU74713

Winkelstraat 18 9550 Herzele

452 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 178
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Winkelstraat 18 9550 Herzele

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Description

Pour plus d'informations ou pour connaître les plans, appelez Saimen au Tel 0470 79 24 20 ou envoyez un e-mail à Contact
Au cœur verdoyant de Steenhuize-Wijnhuize, nous trouvons ce lotissement à petite échelle et élégant composé de trois maisons modernes.
Vous y vivrez en toute tranquillité, entouré par la nature et le charme rural, tout en bénéficiant d'une connexion facile vers Ninove, Geraardsbergen et les villages environnants.

Ces maisons neuves allient une architecture intemporelle au confort contemporain. Grâce à la brique claire, à la forme élégante du toit et aux détails raffinés, elles dégagent une atmosphère luxueuse et chaleureuse. Les grandes fenêtres apportent une lumière naturelle abondante, tandis que l'agencement intelligent garantit une expérience de vie ouverte et aérée.

Chaque maison dispose de :

Un espace de vie spacieux et économe en énergie avec vue sur le jardin

Des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme

Un abri de voiture pratique - permis inclus (non fourni)


Norme BEN et techniques de construction tournées vers l'avenir

Ce lotissement est idéal pour ceux qui recherchent un foyer paisible avec le luxe contemporain, dans un environnement où les enfants peuvent grandir en toute sécurité et où la nature est toujours à proximité.

Vivre à Steenhuize-Wijnhuize, c'est profiter du calme, de l'espace et d'une ambiance villageoise chaleureuse, dans un endroit qui a été développé avec soin et souci du détail.

Ne manquez pas cette occasion unique.
Optez pour un logement de qualité dans un magnifique cadre rural. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 452 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Winkelstraat 18 Herzele

Winkelstraat 18 Herzele
Pour plus d'informations ou pour connaître les plans, appelez Saimen au 0470 79 24 20 ou envoyez un e-mail à saimen@cornelis-partners.be Au cœur verdoyant de Steenhuize-Wijnhuize, nous trouvons ce lotissement à petite échelle et élégant composé de trois maisons modernes. Vous y vivrez en toute tranquillité, entouré par la nature et le charme rural, tout en bénéficiant d'une connexion facile vers Ninove, Geraardsbergen et les villages environnants. Ces maisons neuves allient une architecture intemporelle au confort contemporain. Grâce à la brique claire, à la forme élégante du toit et aux détails raffinés, elles dégagent une atmosphère luxueuse et chaleureuse. Les grandes fenêtres apportent une lumière naturelle abondante, tandis que l'agencement intelligent garantit une expérience de vie ouverte et aérée. Chaque maison dispose de : Un espace de vie spacieux et économe en énergie avec vue sur le jardin Des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme Un abri de voiture pratique - permis inclus (non fourni) Norme BEN et techniques de construction tournées vers l'avenir Ce lotissement est idéal pour ceux qui recherchent un foyer paisible avec le luxe contemporain, dans un environnement où les enfants peuvent grandir en toute sécurité et où la nature est toujours à proximité. Vivre à Steenhuize-Wijnhuize, c'est profiter du calme, de l'espace et d'une ambiance villageoise chaleureuse, dans un endroit qui a été développé avec soin et souci du détail. Ne manquez pas cette occasion unique. Optez pour un logement de qualité dans un magnifique cadre rural.
Prix 452 500 € à 458 000 €
Surface habitable 178 m² à 185 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

178 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

440 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Ophasselt" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (7 minutes en voiture), "Jumbo Ninove" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Idegem".À environ 30 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bevrijdingslaan".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") se trouve à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 48 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 18 minutes de route.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 23 minutes de route.27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain"."Maison Des Géants" se trouve à 27 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Prinsenmolen" à 27 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 7 minutes à vélo.

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Documents

vgi_uittreksel_2025-11-21 16_04_34z.pdf

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