• 2 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Ressegemstraat 165 9551 Ressegem

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Description

- Bezoekdag: ZAT 08/11 (VM) - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - In het landelijke Ressegem, op een boogscheut van de Markt van Herzele en dus met alle voorzieningen op wandel-fietsafstand, bieden wij u deze prachtige halfopen bebouwing in hoevestijl aan. Ooit onderdeel van een karaktervolle boerderij, werd deze woning volledig vernieuwd tot een hoogwaardige en energiezuinige parel, waar authentieke charme en modern comfort perfect samensmelten. Bij het binnenkomen verwelkomt de ruime inkomhal u met een apart gastentoilet. Via een stijlvolle glazen deur betreedt u de lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken – de ideale plek om te koken, te tafelen en te genieten van het zicht op de prachtige tuin met vijver. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een praktisch bureau (perfect voor thuiswerk), een handige berging/wasplaats en toegang tot de droge, functionele kelderruimte. De eerste verdieping verrast met een nachthal voorzien van inbouwkasten, die ook dienst doet als inloopdressing. De luxueuze badkamer straalt pure verwennerij uit met een vrijstaand bad, douche, authentiek lavabomeubel en toilet. Via een charmante loopbrug bereikt u de ruime slaapkamer, een oase van rust en comfort. Neem vandaag nog contact op via Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact voor meer info of om een bezoek te plannen. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 467 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

26 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

15 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

517 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface constructible

699 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

55 kWh/m²/an

Référence PEB

20251031-0002548331-RES-3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU61493 Réf. vendeur: 34e5d8bc-3025-45cd-b806-3a54a5f71ba6 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Edele Elf

1,7 km 6' 2 km 2' 45'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

2 km 7' 2,2 km 2' 44'' 1,6 km 20' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

2 km 7' 2,2 km 2' 44'' 1,6 km 20' 2 km 24'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

2,5 km 14' 2,8 km 4' 2 km 21' 2,5 km 30'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,6 km 6'

Bus

De Lijn - 253 - Aalst - Erpe - Ressegem - Herzele

52 m 38''

De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst

53 m 38''

De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

1 km 12'

Gares

Burst

1,7 km 6' 2 km 2' 44'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

10,2 km 36' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Supermarchés

Carrefour Market Herzele

2,1 km 7' 2,3 km 2' 56'' 1,9 km 23' 2,1 km 26'

Okay Herzele

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,3 km 20' 3,1 km 37'

Aldi Herzele

3,7 km 16' 4,3 km 5' 2,8 km 23' 3,7 km 44'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,6 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

17,8 km 17'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herzele" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Herzele" (4 minutes en voiture), "Aldi Herzele" (5 minutes en voiture).

Éducation

"Go! Atheneum Herzele" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Edele Elf" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Vincentius", à seulement 7 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 17 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Astridpark", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 36 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Une gare SNCB ("Burst") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Erpe-Mere") se trouve à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst, De Lijn - 253 - Aalst - Erpe - Ressegem - Herzele avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

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