Maison à vendre - Deftinge RBT97742

Wassegemstraat 47 9570 Deftinge

285 000 €

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RBT97742

  • 4 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur du village de Deftinge, cette charmante ferme en pierre bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. La propriété se trouve dans la Wassegemstraat, une rue paisible entourée de champs ouverts et de zones naturelles, offrant ainsi un cadre de vie serein tout en étant facilement accessible. La région est appréciée pour sa tranquillité et son authenticité, idéale pour ceux qui recherchent un espace rural avec un bon potentiel d’investissement. L’habitation principale compte environ 155 m² habitables répartis sur une seule étage. Elle comprend quatre chambres, une salle de bain, une cuisine ouverte, une pièce de vie avec vue sur la cour intérieure, ainsi qu’une grande zolder pouvant être aménagée selon les besoins. La maison présente des éléments authentiques et du caractère, tout en nécessitant une rénovation et une modernisation. À l’arrière, une grande terrasse et une profonde jardin de 280 m² complètent cette propriété, offrant un espace extérieur agréable. Un atout supplémentaire de cette propriété est un bâtiment annexe avec une entrée indépendante, parfait pour une activité indépendante, un atelier ou un hobby. La propriété dispose également d’une grande cour intérieure avec plusieurs places de stationnement et d’un accès à une vaste jardin orienté vers le sud-est. Avec une surface totale de 811 m² incluant le terrain constructible de 215 m², cette ferme représente une opportunité intéressante pour ceux souhaitant combiner habitation, travail et détente dans un environnement rural privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

280 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

811 m²

Surface constructible

215 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

640 kWh/m²/an

Référence PEB

20250520-0002606678-RES-1

Date de validité PEB

20/05/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT97742 Réf. vendeur: 3434 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zoetekes

1,7 km 10' 1,8 km 4' 1,3 km 15' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Vincent

753 m 2' 40'' 753 m 1' 31'' 730 m 9' 753 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Vincent

753 m 2' 40'' 753 m 1' 31'' 730 m 9' 753 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Catharinacollege1

3,9 km 13' 4,2 km 6' 3,4 km 20' 3,9 km 46'

Bus

De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde

342 m 4'

De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen

358 m 4'

De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde

645 m 8'

Gares

Lierde

3,4 km 13' 3,4 km 6' 2,8 km 37' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

B&b Brakelhoen

6,5 km 8'

Supermarchés

Lidl Geraardsbergen

3,5 km 17' 3,9 km 5' 3 km 16' 3,5 km 42'

Delhaize Geraardsbergen

3,6 km 18' 3,7 km 5' 3 km 18' 3,5 km 42'

Aldi Geraardsbergen

3,9 km 23' 3,9 km 6' 3,3 km 20' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

22,1 km 22'

Musées

Espace Gallo-Romain

22,1 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,8 km 14'

Golfs

Golf Club Enghien

27,5 km 26'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Geraardsbergen" (5 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (5 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Catharinacollege1", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Vincent", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Zoetekes" et se situe à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 26 minutes en voiture.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain"."Maison Des Géants" se trouve à 22 minutes.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 14 minutes avec une voiture.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("B&b Brakelhoen") se trouve à 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Lierde") est située à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

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Documents

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