Maison à vendre - Deftinge RBV16615

Ottergemstraat 86A 9570 Deftinge

495 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 264
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Ottergemstraat 86A 9570 Deftinge

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Description

Maison neuve prête à emménager avec 3 chambres, espace commercial et grand grenier Cette maison neuve moderne et prête à emménager est située au calme dans une agréable rue secondaire, à distance de marche du centre de Deftinge. Une combinaison idéale de vie confortable et d'utilisation professionnelle, grâce à l'espace commercial polyvalent au rez-de-chaussée. Disposition Rez-de-chaussée Vous êtes accueilli dans un hall d'entrée qui donne accès à un espace commercial multifonctionnel, parfaitement adapté comme bureau, cabinet ou chambre supplémentaire. De plus, la maison dispose d'un toilette pour les invités et d'un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et îlot de cuisson. À proximité se trouve un local de rangement pratique. Premier étage Le couloir de nuit mène à trois chambres entièrement équipées et à une salle de bains spacieuse équipée d'un meuble lavabo, d'une baignoire et d'une douche. De plus, il y a un toilette séparé pour plus de confort. Deuxième étage Par un escalier fixe, vous accédez à l'étage du grenier très spacieux, qui offre de nombreuses possibilités. Cet espace peut être aménagé en pièce de vie supplémentaire, salle de loisirs ou chambres supplémentaires. Un grenier de rangement séparé est également présent. Avantages supplémentaires ·Étiquette EPC B ·Installation électrique conforme à l'AREI ·Panneaux solaires (± 5 000 kWh) ·Prêt à emménager et éco-énergétique ·Possibilités d'utilisation polyvalentes (habitation et travail) Êtes-vous à la recherche d'une maison spacieuse et moderne avec de nombreuses possibilités dans un emplacement calme mais central ? Répondez à l'annonce pour plus d'informations ou une visite. Nous vous contacterons pour planifier un rendez-vous. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

264 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

623 m²

Surface constructible

104 m²

Profondeur du terrain

40 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Référence PEB

20230921-0002991051-RES-1

Date de validité PEB

21/09/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV16615 Réf. vendeur: 8468 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zoetekes

2,7 km 12' 2,7 km 5' 2,2 km 15' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Vincent

861 m 2' 53'' 861 m 1' 33'' 590 m 8' 861 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Vincent

861 m 2' 53'' 861 m 1' 33'' 590 m 8' 861 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

3,8 km 25' 3,9 km 5' 3 km 20' 3,8 km 46'

Bus

De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen

900 m 11'

De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde

910 m 11'

Gares

Grammont / Geraardsbergen

3,8 km 22' 3,6 km 5' 3 km 19' 3,8 km 46'

Bornes de recharge

B&b Brakelhoen

5,5 km 7'

Supermarchés

Delhaize Geraardsbergen

3,4 km 17' 3,5 km 5' 2,7 km 18' 3,4 km 41'

Lidl Geraardsbergen

3,3 km 17' 3,8 km 5' 2,7 km 16' 3,3 km 40'

Aldi Geraardsbergen

3,7 km 22' 3,7 km 5' 2,8 km 20' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

22 km 22'

Musées

Espace Gallo-Romain

21,9 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,6 km 13'

Golfs

Golf Club Enghien

27,3 km 25'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Zoetekes" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Vincent", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Herzele", à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain"."Maison Des Géants" se trouve à 22 minutes.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 25 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 13 minutes de voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Alost ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Mons se trouve à 50 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Geraardsbergen" (5 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (5 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("B&b Brakelhoen") pour votre véhicule électrique.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Grammont / Geraardsbergen".

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Documents

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