Maison à vendre - Deftinge RBV36648

Ottergemstraat 86A 9570 Deftinge

495 000 €

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RBV36648

  • 3 Chambre(s)
  • 264 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison neuve prête à emménager avec 3 chambres, espace commercial et grand grenier Cette maison neuve moderne et prête à emménager est située au calme dans une agréable rue secondaire, à distance de marche du centre de Deftinge. Une combinaison idéale de vie confortable et d'utilisation professionnelle, grâce à l'espace commercial polyvalent au rez-de-chaussée. Disposition Rez-de-chaussée Vous êtes accueilli dans un hall d'entrée qui donne accès à un espace commercial multifonctionnel, parfaitement adapté comme bureau, cabinet ou chambre supplémentaire. De plus, la maison dispose d'un toilette pour les invités et d'un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et îlot de cuisson. À proximité se trouve un local de rangement pratique. Premier étage Le couloir de nuit mène à trois chambres entièrement équipées et à une salle de bains spacieuse équipée d'un meuble lavabo, d'une baignoire et d'une douche. De plus, il y a un toilette séparé pour plus de confort. Deuxième étage Par un escalier fixe, vous accédez à l'étage du grenier très spacieux, qui offre de nombreuses possibilités. Cet espace peut être aménagé en pièce de vie supplémentaire, salle de loisirs ou chambres supplémentaires. Un grenier de rangement séparé est également présent. Avantages supplémentaires ·Étiquette EPC B ·Installation électrique conforme à l'AREI ·Panneaux solaires (± 5 000 kWh) ·Prêt à emménager et éco-énergétique ·Possibilités d'utilisation polyvalentes (habitation et travail) Êtes-vous à la recherche d'une maison spacieuse et moderne avec de nombreuses possibilités dans un emplacement calme mais central ? Répondez à l'annonce pour plus d'informations ou une visite. Nous vous contacterons pour planifier un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

264 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

623 m²

Surface constructible

104 m²

Profondeur du terrain

40 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Référence PEB

20230921-0002991051-RES-1

Date de validité PEB

21/09/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV36648 Réf. vendeur: 10222 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zoetekes

2,7 km 12' 2,7 km 5' 2,2 km 15' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Vincent

861 m 2' 53'' 861 m 1' 33'' 590 m 8' 861 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Vincent

861 m 2' 53'' 861 m 1' 33'' 590 m 8' 861 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

3,8 km 25' 3,9 km 5' 3 km 20' 3,8 km 46'

Bus

De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen

267 m 3'

De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde

294 m 4'

De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen

900 m 11'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

3,8 km 22' 3,6 km 5' 3 km 19' 3,8 km 46'

Bornes de recharge

B&b Brakelhoen

5,5 km 7'

Supermarchés

Delhaize Geraardsbergen

3,4 km 17' 3,5 km 5' 2,7 km 18' 3,4 km 41'

Lidl Geraardsbergen

3,3 km 17' 3,8 km 5' 2,7 km 16' 3,3 km 40'

Aldi Geraardsbergen

3,7 km 22' 3,7 km 5' 2,8 km 20' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

22 km 22'

Musées

Espace Gallo-Romain

21,9 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,6 km 13'

Golfs

Golf Club Enghien

27,3 km 25'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Geraardsbergen" (5 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (5 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Vincent", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Zoetekes", à 5 minutes en voiture."Go! Atheneum Herzele" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Maison Des Géants".22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 25 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("B&b Brakelhoen") se trouve à 7 minutes en voiture.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Tournai se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

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Documents

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