Maison à vendre - Deftinge RBV73520

Ottergemstraat 86A 9570 Deftinge

475 000 €

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RBV73520

  • 3 Chambre(s)
  • 264 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

JOURNÉE PORTES OUVERTES VENDREDI 08/05 SUR RENDEZ-VOUS. Maison neuve prête à emménager avec 3 chambres, espace commercial et grand grenier. Cette maison neuve moderne et prête à emménager est située au calme dans une agréable rue latérale, à distance de marche du centre de Deftinge. Une combinaison idéale de vie confortable et d'utilisation professionnelle, grâce à l'espace commercial polyvalent au rez-de-chaussée. Agencement Rez-de-chaussée Vous êtes accueillis dans un hall d'entrée qui donne accès à un espace commercial multifonctionnel, parfaitement adapté comme bureau, cabinet ou chambre supplémentaire. De plus, la maison dispose d'un toilettes invités et d'un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et îlot de cuisson. Il y a également une buanderie pratique. Premier étage Le palier mène à trois chambres de taille normale et une grande salle de bain équipée d'un meuble lavabo, d'une baignoire et d'une douche. De plus, il y a des toilettes séparées pour un confort supplémentaire. Deuxième étage Par un escalier fixe, vous accédez au très vaste grenier, qui offre de nombreuses possibilités. Celui-ci peut être aménagé en espace de vie supplémentaire, espace de loisirs ou chambres supplémentaires. Un grenier de rangement séparé est également présent. Avantages supplémentaires ·Étiquette EPC B ·Installation électrique conforme à l'AREI ·Panneaux solaires (± 5 000 kWh) ·Prêt à emménager et économe en énergie ·Possibilités d'utilisation polyvalentes (habitation & travail) Vous recherchez une maison spacieuse et moderne avec de nombreuses possibilités dans un emplacement calme mais central ? Réagissez via l'annonce pour plus d'informations ou une visite. Nous vous contacterons pour planifier un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

264 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

623 m²

Surface constructible

104 m²

Profondeur du terrain

40 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Référence PEB

20230921-0002991051-RES-1

Date de validité PEB

21/09/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV73520 Réf. vendeur: 10516 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zoetekes

2,7 km 12' 2,7 km 5' 2,2 km 15' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Vincent

861 m 2' 53'' 861 m 1' 33'' 590 m 8' 861 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Vincent

861 m 2' 53'' 861 m 1' 33'' 590 m 8' 861 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

3,8 km 25' 3,9 km 5' 3 km 20' 3,8 km 46'

Bus

De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen

267 m 3'

De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde

295 m 4'

De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen

900 m 11'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

3,8 km 22' 3,6 km 5' 3 km 19' 3,8 km 46'

Bornes de recharge

B&b Brakelhoen

5,5 km 7'

Supermarchés

Delhaize Geraardsbergen

3,4 km 17' 3,5 km 5' 2,7 km 18' 3,4 km 41'

Lidl Geraardsbergen

3,3 km 17' 3,8 km 5' 2,7 km 16' 3,3 km 40'

Aldi Geraardsbergen

3,7 km 22' 3,7 km 5' 2,8 km 20' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

22 km 22'

Musées

Espace Gallo-Romain

21,9 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,6 km 13'

Golfs

Golf Club Enghien

27,3 km 25'

Transports en commun

Habiter à proximité d'Ottergemstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Geraardsbergen" (5 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (5 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (5 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "De Zoetekes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Herzele" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 13 minutes de voiture."Maison Des Géants" se trouve à 22 minutes.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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